5-к. вилла, 2523 ф²
в Park Greens 2

Вилла с 5 спальнями в Park Greens 2, Damac Hills 2 — участок 2 426 кв. футов (225 м²) | застройка 2 524 кв. фута (234 м²) | один ряд | оплачено 55% | сдача Q1 2027.

В продаже вилла с пятью спальнями в проекте Park Greens 2 от застройщика Damac Properties, расположенном в районе Damac Hills 2. Объект предлагается по формату срочной сделки, с уже оплаченной частью 55%, что формирует более выгодную точку входа по сравнению с текущими рыночными предложениями.

Ключевое преимущество — расположение в одиночный ряд и близость к ключевой инфраструктуре комьюнити: Malibu Beach, Water Town и спортивным зонам. Это напрямую влияет на ликвидность и будущую аренду.

Планировка TW23 включает просторную гостиную, закрытую кухню, пять спален, дополнительную комнату (кабинет или для персонала), несколько ванных комнат и выход на участок. Формат ориентирован на семейное проживание с возможностью адаптации пространства под личные задачи.

Преимущества объекта:
— участок 2 426 кв. футов (225 м²);
— застройка 2 524 кв. фута (234 м²);
— 5 спален + кабинет / комната для персонала;
— single row (больше приватности);
— закрытая кухня;
— оплачено 55%;
— сдача Q1 2027;
— формат ниже рынка (distress);
— высокий инвестиционный потенциал.

О комплексе:
Park Greens 2 — вторая фаза жилого проекта в Damac Hills 2, представляющая собой коллекцию вилл с акцентом на пространство, природу и семейный формат проживания.

Архитектура и дизайн:
Современная архитектура с панорамными окнами от пола до потолка и акцентом на естественное освещение.
Каждая вилла располагается на отдельном участке с возможностью обустройства зоны отдыха, бассейна или outdoor-пространства.

Инфраструктура:
— Malibu Beach с искусственными волнами;
— Water Town и зоны водных развлечений;
— спортивные площадки и стадион для крикета;
— зелёные парки и прогулочные зоны;
— ферма домашних животных;
— зоны для активного отдыха;
— community centre;
— охраняемая территория.

О застройщике:
Damac Properties — один из крупнейших девелоперов Дубая, известный проектами в среднем и премиальном сегменте с акцентом на lifestyle и инвестиционную привлекательность.

Локация:
— Damac Hills 2;
— выезд на ключевые магистрали;
— около 15 минут до Damac Hills;
— около 30–35 минут до аэропортов и Mall of the Emirates;
— около 40 минут до Dubai Marina и Palm Jumeirah;
— активно развивающийся район.
Damac Hills 2 — это ставка на рост: сегодня — доступный вход, завтра — сформированное комьюнити с инфраструктурой.

Часто задаваемые вопросы:
Почему формат distress выгоден?
— Позволяет купить ниже рынка за счёт срочной продажи.

Что даёт одиночный ряд?
— Больше приватности и меньше плотность застройки перед домом.

Подходит ли для инвестиций?
— Да, сочетание цены входа и стадии проекта даёт потенциал роста.

Когда сдача?
— Первый квартал 2027 года.

Свяжитесь со мной, чтобы получить расчёт инвестиционной модели и детали сделки по вилле в Park Greens 2, Damac Hills 2.