4-к. вилла, 3799 ф²
в Fairway Villas 2

Вилла с 4 спальнями в Fairway Villas 2, Emaar South — участок 5 500 кв. футов (511 м²) | застройка 3 800 кв. футов (353 м²) | вид на гольф-поле | премиальный угловой юнит.

В продаже отдельно стоящая вилла с четырьмя спальнями в проекте Fairway Villas 2 от застройщика Emaar, расположенном в районе Emaar South. Площадь участка составляет 5 500 кв. футов (511 м²), площадь застройки — 3 800 кв. футов (353 м²). Сдача запланирована на Q4 2026.

Ключевое преимущество — прямой вид на гольф-поле и формат premium end unit. Это сочетание даёт максимальную приватность, лучшие видовые характеристики и повышенную ликвидность на рынке.

Планировка включает просторную гостиную с обеденной зоной, кухню, четыре спальни, комнату для персонала, пять ванных комнат, балконы и приватный участок. Пространство ориентировано на семейное проживание с возможностью организации outdoor-зоны.

Преимущества объекта:
— участок 5 500 кв. футов (511 м²);
— застройка 3 800 кв. футов (353 м²);
— 4 спальни + комната для персонала;
— 5 ванных комнат;
— отдельно стоящая вилла;
— прямой вид на гольф-поле;
— 2–3 парковочных места;
— просторный участок;
— высокий инвестиционный потенциал.

О комплексе:
Fairway Villas 2 — жилой кластер в составе Emaar South, ориентированный на формат загородной жизни с доступом к городской инфраструктуре. Проект формирует среду вокруг гольф-поля, создавая более приватное и визуально открытое пространство.

Архитектура и дизайн:
Современная архитектура с чистыми линиями и панорамным остеклением, ориентированным на виды гольф-поля.

Интерьеры выполнены в светлой нейтральной гамме с акцентом на пространство, естественное освещение и функциональность.

Инфраструктура:
— чемпионское гольф-поле;
— бассейны и зоны отдыха;
— фитнес-центры;
— парки и прогулочные зоны;
— детские площадки;
— спортивные площадки;
— школы и различная инфраструктура;
— круглосуточная охрана.

О застройщике:
Emaar Properties — крупнейший девелопер Дубая, реализовавший ключевые проекты города, включая Downtown Dubai. Компания известна стабильным качеством, ликвидностью объектов и сильным брендом на рынке.

Для инвестора это понятная логика: Emaar = ликвидность + предсказуемость.

Локация:
— Emaar South;
— рядом Al Maktoum International Airport;
— прямой доступ к основным магистралям;
— около 35 минут до Palm Jumeirah;
— около 40–45 минут до Downtown Dubai;
— активно развивающийся район.

Emaar South — это ставка на рост инфраструктуры вокруг нового аэропорта и Expo-кластера.

Часто задаваемые вопросы:
Почему важен вид на гольф?
— Повышает стоимость и ликвидность объекта.

Что даёт формат конец блока (end unit)?
— Больше приватности и лучший участок.

Подходит ли для инвестиций?
— Да, за счёт стадии проекта и локации.

Когда сдача?
— Четвёртый квартал 2026 года.

Свяжитесь со мной, чтобы получить расчёт инвестиционной модели и актуальные предложения по виллам в Fairway Villas 2, Emaar South.