2-к. вторичная квартира, 1573 ф²
в ELARA

Апартаменты с 2 спальнями в Elara 3, Madinat Jumeirah Living — 146,19 м² (1 573,57 кв. фута) | вид на Burj Al Arab | низкий этаж | сдача Q1 2028.

В продаже апартаменты с двумя спальнями в Elara 3 — новой фазе проекта Madinat Jumeirah Living от застройщика Meraas (Dubai Holding). Площадь составляет 146,19 м² (1 573,57 кв. фута). Объект расположен на низком этаже и ориентирован на знаковый вид на Burj Al Arab.

Ключевое преимущество — сочетание крупного метража, редкой локации у побережья и прямого вида на один из символов Дубая. Это формат, который одинаково востребован как для проживания, так и для премиальной аренды.

Планировка включает просторную гостиную с обеденной зоной, кухню, две спальни, несколько ванных комнат и балкон. Пространство продумано с акцентом на приватность, комфорт и естественное освещение.

Преимущества объекта:
— 146,19 м² (1 573,57 кв. фута);
— 2 спальни;
— вид на Burj Al Arab;
— низкий этаж;
— сдача Q1 2028;
— просторная планировка;
— панорамные окна;
— премиальный сегмент;
— высокий арендный потенциал;
— редкая локация.

О комплексе:
Elara 3 — часть Madinat Jumeirah Living, одного из самых продуманных жилых кластеров рядом с побережьем. Проект сочетает малоэтажную застройку, зелёную среду и развитую инфраструктуру.

Архитектура и дизайн:
Современная малоэтажная архитектура с арабскими мотивами, внутренними дворами и пешеходными аллеями.

Интерьеры выполнены в светлой гамме с использованием качественных материалов. Основной акцент — на естественном свете и комфорте повседневной жизни.

Инфраструктура:
— бассейны и зоны отдыха;
— фитнес-центры и студии;
— детские площадки и образовательные пространства;
— парки и прогулочные аллеи;
— беговые и велосипедные дорожки;
— магазины и кафе;
— подземный и гостевой паркинг;
— круглосуточная охрана и сервис.

О застройщике:
Meraas (Dubai Holding) — девелопер, который формирует премиальные городские пространства с высокой ликвидностью.
Проекты Meraas — это про локацию и среду, а не просто квадратные метры. Именно поэтому они стабильно держат цену.

Локация:
— Madinat Jumeirah Living;
— около 9 минут до Burj Al Arab;
— около 13 минут до Palm Jumeirah;
— около 16 минут до Downtown Dubai;
— около 17 минут до JBR;
— удобный выезд на ключевые магистрали;
— шаговая доступность к инфраструктуре района.

Madinat Jumeirah Living — это рынок дефицита: малоэтажная застройка рядом с морем — редкий продукт для Дубая.

Часто задаваемые вопросы:
Почему важен вид на Burj Al Arab?
— Это усиливает ликвидность и стоимость объекта.

Подходит ли для инвестиций?
— Да, премиальная локация и формат.

Есть ли спрос на аренду?
— Да, особенно в сегменте качественного жилья у моря.

Когда сдача проекта?
— Первый квартал 2028 года.

Свяжитесь со мной, чтобы получить расчёт инвестиционного потенциала и доступные варианты в Elara 3, Madinat Jumeirah Living.