1-к. вторичная квартира, 848 ф²
в Edgewater

Апартаменты с 1 спальней в Edgewater Residences, Dubai Islands — 78,9 м² (849 кв. футов) | ниже цены застройщика | высокий этаж | рядом с пляжем | сдача Q4 2026.

В продаже апартаменты с одной спальней в проекте Edgewater Residences от застройщика MGS Development, расположенном на Dubai Islands. Площадь составляет 78,9 м² (849 кв. футов). Объект предлагается по формату distress deal ниже первоначальной цены застройщика.

Ключевое преимущество — сочетание дисконта, высокого этажа и локации у моря с шаговой доступностью к торговой инфраструктуре. Это формат, который одновременно закрывает задачи инвестиций и личного использования.

Планировка включает гостиную с обеденной зоной, кухню, спальню, ванную комнату и балкон. Пространство организовано с акцентом на комфорт и видовые характеристики.

Преимущества объекта:
— 78,9 м² (849 кв. футов);
— 1 спальня;
— высокий этаж;
— ниже цены застройщика;
— рядом пляж и торговый центр;
— рассрочка 35/65;
— сдача Q4 2026;
— панорамные окна;
— ликвидный формат;
— инвестиционный потенциал.

О комплексе:
Edgewater Residences — прибрежный жилой проект в Dubai Islands с акцентом на спокойный lifestyle у воды. Комплекс предлагает ограниченное количество резиденций в окружении зелёных зон и побережья.

Архитектура и дизайн:
Современная архитектура с использованием светлых фасадных материалов и стеклянных панелей, отражающих солнечный свет и усиливающих ощущение пространства.

Балконы спроектированы с акцентом на приватность и виды, а панорамное остекление делает интерьеры максимально светлыми и визуально открытыми.

Интерьеры выполнены в нейтральной стилистике с упором на практичность и универсальность.

Инфраструктура:
— бассейн;
— фитнес-центр;
— детская игровая площадка;
— зоны отдыха и террасы;
— озеленённые пространства;
— парковка;
— круглосуточная охрана.

О застройщике:
MGS Development — девелопер, развивающий проекты в прибрежных локациях с акцентом на современную архитектуру и lifestyle-формат.

Компания делает ставку на перспективные районы с потенциалом роста, такие как Dubai Islands.

Локация:
— Dubai Islands;
— шаговая доступность до пляжа;
— рядом торговый центр;
— около 10 минут до международного аэропорта DXB;
— около 20 минут до Downtown Dubai и Dubai Mall;
— удобный доступ к ключевым магистралям.

Dubai Islands — формирующийся прибрежный кластер с ограниченным предложением у воды, что напрямую влияет на рост стоимости в среднесрочной перспективе.

Часто задаваемые вопросы:
Почему цена ниже застройщика?
— Формат distress предполагает продажу с дисконтом.

Подходит ли для инвестиций?
— Да, за счёт стадии проекта и локации у моря.

Есть ли потенциал роста?
— Да, особенно ближе к сдаче и с развитием Dubai Islands.

Кто основной арендатор?
— Туристы и арендаторы, ориентированные на lifestyle у воды.

Свяжитесь со мной, чтобы получить детали сделки и инвестиционный расчёт по Edgewater Residences, Dubai Islands.