6+-к. вилла, 10032 ф²
в Tilal Al Ghaf

Вилла с 6 спальнями + комнатой для персонала в Serenity Mansions, Tilal Al Ghaf — 932,1 м² (10 033 кв. футов) | частный бассейн | лифт | сдача Q4 2027 | ультра-премиальный сегмент.

В продаже вилла с шестью спальнями в Serenity Mansions — одном из самых эксклюзивных кластеров Tilal Al Ghaf от девелопера Majid Al Futtaim. Площадь составляет 932,1 м² (10 033 кв. футов). Вилла включает 7 ванных комнат, 5 балконов, частный бассейн, лифт и парковку на 4 автомобиля. Срок сдачи — 4 квартал 2027 года.

Ключевое преимущество — формат ультра-люкс в закрытом комьюнити у лагуны. Это не массовый продукт, а ограниченное предложение с акцентом на архитектуру, приватность и уровня курорт.

Планировка включает просторные зоны гостиной и столовой, шоу-кухню и отдельную рабочую кухню, шесть спален с ванными комнатами, комнату для персонала, лифт и приватную территорию с бассейном и садом. Пространство ориентировано на комфорт проживания, приём гостей и высокий уровень приватности.

Преимущества объекта:
— 932,1 м² (10 033 кв. футов);
— 6 спален + комната прислуги;
— 7 ванных комнат;
— частный бассейн;
— лифт;
— 5 балконов;
— 4 парковочных места;
— ультра-премиальный сегмент;
— ограниченное предложение;
— высокий инвестиционный потенциал.

О комплексе:
Serenity Mansions — флагманский кластер вилл в Tilal Al Ghaf, ориентированный на высококлассную аудиторию. Проект расположен рядом с лагуной Al Ghaf — центральным элементом района площадью 70 000 м² с белоснежными пляжами и возможностью водных активностей.

Tilal Al Ghaf — один из самых продуманных мастер-планов Дубая: более 350 000 м² зелёных пространств, тематические парки, пешеходные кварталы, 18 км прогулочных маршрутов и 11 км велосипедных дорожек.

Архитектура и дизайн:
Современная минималистичная архитектура с акцентом на масштаб, свет и интеграцию с природой.

Виллы отличаются высокими потолками, панорамным остеклением, внутренними двориками и гибкими планировками. Используются премиальные материалы, а дизайн ориентирован на долгосрочную актуальность.

Инфраструктура:
— лагуна с пляжем;
— клубные пространства и зоны отдыха;
— парки и зелёные аллеи;
— спортивные и оздоровительные-зоны;
— школы, детские сады;
— рестораны, кафе и ритейл;
— закрытая охраняемая территория.

О застройщике:
Majid Al Futtaim — один из самых сильных девелоперов региона, известный созданием комплексных lifestyle (образ жизни) -проектов (Mall of the Emirates, City Centre).

Компания делает ставку на качество среды и долгосрочную ценность. Tilal Al Ghaf — их ключевой жилой проект, который уже показывает высокий спрос и быстрые продажи на ранних фазах.

Локация:
— Tilal Al Ghaf;
— около 23 минут до Palm Jumeirah;
— около 26 минут до Burj Al Arab;
— около 27 минут до JBR;
— около 29 минут до Downtown Dubai;
— около 34 минут до DXB;
— около 31 минуты до Al Maktoum International Airport.

Tilal Al Ghaf — это рынок будущего премиума: сегодня формируется, завтра — становится новым стандартом загородной luxury-жизни в Дубае.

Часто задаваемые вопросы:
Чем отличается Serenity Mansions?
— Это ультра-премиальный кластер с ограниченным предложением.

Подходит ли для инвестиций?
— Да, за счёт дефицита и уровня проекта.

Есть ли спрос на такие виллы?
— Да, особенно среди покупателей с высоким уровнем дохода.

Когда сдача?
— 4 квартал 2027 года.

Фото и планировки предоставляются по запросу.

Свяжитесь с DDA Real Estate, чтобы получить доступ к лучшим лотам и инвестиционной аналитике по Tilal Al Ghaf.