3-к. таунхаус, 2217 ф²
в Mudon Al Ranim

3-комнатный таунхаус в Mudon Al Ranim 3 — готовый арендный актив в семейном коммьюнити.

Таунхаус с 3 спальнями в Mudon Al Ranim 3 — это классический пример стабильного инвестиционного продукта. Объект уже сдан в аренду, что позволяет получать доход с первого дня без периода простоя и дополнительных затрат на поиск арендатора.

Формат G+1 с площадью более 200 м² — один из самых востребованных в сегменте семейной аренды. Mudon — это не спекулятивный рынок, а локация с устойчивым спросом со стороны резидентов, что напрямую влияет на стабильность дохода.

Преимущества юнита:
— Тип объекта: таунхаус с 3 спальнями;
— Площадь: 205 м² (2 217 кв. футов);
— Участок: 170 м² (1 830 кв. футов);
— Этажность: 2 уровня (G+1);
— Вид: комьюнити;
— Планировка: семейная, с функциональным зонированием;
— Меблировка: без мебели;
— Статус: сдан в аренду.

Инфраструктура комплекса:
— Бассейны;
— Спортивные площадки (баскетбол, волейбол);
— Фитнес-зоны;
— Детские игровые пространства;
— Парки и прогулочные зоны;
— Зоны для пикников и отдыха;
— Коммерческий центр с магазинами и сервисами;
— Парковка и круглосуточная охрана.

Архитектура и концепция:
Mudon Al Ranim — это семейное коммьюнити с акцентом на зелёные пространства, приватность и комфорт повседневной жизни. Архитектура выдержана в современном стиле с открытыми планировками и максимальным использованием естественного света.

О застройщике:
Dubai Properties — государственный девелопер, реализующий ключевые жилые проекты в Дубае. Компания известна надёжностью, сбалансированными планировками и устойчивым спросом на свои объекты.

Локация и преимущества:
— Район: Mudon, Al Hebiah;
— 5 минут до Sheikh Mohammed Bin Zayed Road;
— 15 минут до Dubai Hills Mall и Al Maktoum International Airport;
— 25 минут до Downtown Dubai и Burj Khalifa;
— Развитая инфраструктура семейного типа;
Mudon — это сформированная жилая среда, ориентированная на долгосрочное проживание, что обеспечивает стабильный спрос и низкую вакантность.

Фото предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Приносит ли объект доход сейчас?
Да, таунхаус уже сдан в аренду.

Подходит ли для долгосрочных инвестиций?
Да, семейные коммьюнити обеспечивают стабильный спрос.

Нужно ли дополнительно вкладываться?
Нет, объект уже функционирует как арендный актив.

Кто арендует такие дома?
Семьи, ориентированные на комфортную и спокойную среду.

Свяжитесь со мной, чтобы получить детали по аренде, доходности и условиям покупки данного объекта.