2-к. квартира в новостройке, 1173 ф²
в Arancia Yards

2-комнатные апартаменты 109 м² в
Arancia Yards — средиземноморская жизнь в зелёном City of Arabia со сдачей в Q1 2029.

Arancia Yards — это редкость для Дубая: жилой комплекс, где архитектура не борется с природой, а существует внутри неё. Семьдесят процентов территории отдано под озеленение, и 109 м² двухспальных апартаментов в этом проекте — шанс купить апартаменты в Дубае от застройщика, который мыслит масштабами целого квартала. Beyond by Omniyat предложил рынку нечто нетипичное для новостроек City of Arabia: малоэтажный бутик-формат с атмосферой южноевропейского двора и последовательной работой с ландшафтом.

Кому подойдут эти апартаменты? Семьям с детьми — за счёт масштаба зелёных территорий и размеренного ритма локации. Инвесторам в недвижимость ОАЭ — за точку входа на этапе строительства, беспроцентную рассрочку и горизонт сдачи Q1 2029. Район демонстрирует стабильный арендный спрос, а близость к IMG Worlds и Global Village добавляет ликвидности.

Преимущества апартаментов — 109 м² продуманного пространства:
— две полноценные спальни с достаточным местом для хранения;
— просторная объединённая гостиная-кухня с открытой планировкой;
— панорамное остекление с видами на озеленённые территории комплекса;
— интерьер в светлых тонах с акцентом на натуральные материалы;
— сдача без мебели — свобода для собственного стиля или инвесторской подготовки под аренду;
— малоэтажный формат (8 этажей) — камерная атмосфера, без ощущения «муравейника».

Инфраструктура Arancia Yards:
— оздоровительные пространства и зоны активного отдыха;
— обширные ландшафтные парковые зоны и пешеходные маршруты;
— бассейны среди зелени;
— детские площадки и безопасные дворовые территории;
— лобби и общие пространства в средиземноморской эстетике;
— первый этап — бутик-комплекс Arancia Yards с закрытым резидентным сообществом.

Архитектура и концепция
Проект спроектирован британским бюро HBA совместно с Dewan Architects и Coopers Hill Landscape. Средиземноморская стилистика здесь — не декоративный приём, а цельная градостроительная логика: здания встроены в ландшафт, а не водружены поверх него. Пять этапов застройки формируют полноценный жилой квартал с развитой инфраструктурой.

О застройщике
Beyond by Omniyat — девелоперское направление группы Omniyat, ориентированное на создание жилых сообществ, где качество среды важно не меньше, чем качество самих апартаментов. Группа известна на рынке ОАЭ детальной проработкой проектов и устойчивым партнёрством с ведущими архитектурными бюро.

План оплаты
Действует рассрочка без процентов по схеме 60/40:
— 10% — при бронировании;
— 30% — в процессе строительства;
— 60% — при завершении строительства.
Срок сдачи — Q1 2029.

Локация — City of Arabia
— 3 минуты до IMG Worlds of Adventure;
— 10 минут до Global Village;
— 15 минут до Silicon Central;
— 25 минут до Dubai International Airport;
— 30 минут до Downtown Dubai и Dubai Mall;
— удобный выезд на шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.

Часто задаваемые вопросы
Когда планируется сдача?
— Q1 2029 года.

Как устроен план оплаты?
— Рассрочка 60/40 без процентов: 10% при бронировании, 30% в процессе строительства, 60% при завершении.

Апартаменты сдаются с мебелью?
— Нет, без мебели — это даёт гибкость как для личного обустройства, так и для подготовки объекта под сдачу в аренду.

Подходят ли апартаменты для семьи с детьми?
— Да. Малоэтажный комплекс, 70% территории под зеленью, безопасные дворы и близость к IMG Worlds — всё это делает формат органичным для семейного проживания.

Каков инвестиционный потенциал?
— Локация на пересечении ключевых туристических и семейных точек Дубая, точка входа на этапе строительства и беспроцентная рассрочка — факторы, которые формируют привлекательный инвестиционный профиль.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные цены, поэтажные планировки и финансовую модель именно по этому апартаменту 109 м² в Arancia Yards, City of Arabia.