1-к. вторичная квартира, 828 ф²
в Grande

Квартира с 1 спальней 77 м² в Grande, Downtown Dubai.

Представляем на продажу квартиру с одной спальней в комплексе Grande, расположенном в самом сердце Downtown Dubai. Объект площадью 77 м² (825 sq.ft) находится на высоком этаже с видом на знаменитый бульвар Burj Khalifa. Квартира в настоящий момент сдана в аренду, что делает её привлекательным вариантом для инвесторов, получающих стабильный доход с первого дня владения. Объект готов к заселению и передаётся без мебели.

Преимущества юнита:
— Квартира с одной спальней;
— Площадь 77 м² (825 sq.ft);
— Высокий этаж;
— Вид на бульвар;
— Без мебели;
— Объект сдан в аренду;
— Готов к передаче.

Инфраструктура комплекса:
— Бассейн;
— Современный фитнес-центр;
— Охрана и видеонаблюдение 24/7;
— Подземная парковка;
— Лобби с консьерж-сервисом;
— Зоны отдыха и ландшафтные сады.

Архитектура и концепция:
Grande представляет собой элегантную многоэтажную башню в современном архитектурном стиле с панорамным остеклением и высококачественной отделкой. Проект ориентирован на городскую жизнь премиум-класса, предлагая жителям доступ к инфраструктуре Downtown Dubai и виды на главные достопримечательности эмирата.

О застройщике:
Комплекс реализован девелопером Emaar Properties — крупнейшим застройщиком Дубая, автором таких проектов, как Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Marina.

Локация и преимущества:
Downtown Dubai — это центральный район эмирата, сочетающий деловую активность, культурную жизнь и туристическую привлекательность. Комплекс Grande расположен в шаговой доступности от Dubai Mall, Dubai Fountain и станции метро Burj Khalifa/Dubai Mall. Район отличается развитой инфраструктурой, множеством ресторанов, бутиков и офисов. Высокая ликвидность объектов в Downtown обеспечивается устойчивым спросом на аренду и перепродажу благодаря престижности локации и близости ко всем ключевым точкам города.

Часто задаваемые вопросы:
Почему объект с арендатором выгоден покупателю?
— Квартира, сданная в аренду, приносит стабильный доход с момента покупки. Вы получаете готовый инвестиционный актив без необходимости самостоятельного поиска арендаторов.

Какие виды открываются с высокого этажа в Grande?
— С высоких этажей Grande открываются виды на бульвар Burj Khalifa — одну из главных туристических артерий Дубая, а также на фонтаны и панораму Downtown Dubai.

Насколько удобно добираться из Downtown Dubai до других районов?
— Downtown расположен в центре города и связан со всеми ключевыми районами развитой транспортной сетью. Метро Burj Khalifa/Dubai Mall находится в пешей доступности, до Business Bay и Dubai Marina — 10–15 минут на автомобиле.

Подходит ли эта квартира для сдачи в краткосрочную аренду?
— Да, Downtown Dubai — один из самых востребованных районов для краткосрочной аренды благодаря близости к туристическим достопримечательностям и высокой проходимости.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Grande.