1-к. вторичная квартира, 570 ф²
в The Edge

Квартира с 1 спальней 53 м² (570 sq.ft) в The Edge, Business Bay.

Предлагается к продаже квартира с 1 спальней в комплексе The Edge, расположенном в динамичном районе Business Bay. Объект находится на высоком этаже с видом на канал Dubai Water Canal. Готовая недвижимость подходит для собственного проживания, сдачи в аренду или инвестиций в ликвидный актив в центре Дубая.

Площадь квартиры составляет 53 м² (570 sq.ft). Компактная планировка и расположение в востребованном бизнес-районе обеспечивают высокий интерес со стороны арендаторов и покупателей.

Преимущества юнита:
— Квартира с 1 спальней;
— Площадь 53 м² (570 sq.ft);
— Без мебели;
— Высокий этаж;
— Вид на канал Dubai Water Canal;
— Готовый объект, доступен к заселению.

Инфраструктура комплекса:
— Открытый бассейн;
— Современный тренажёрный зал;
— Детская игровая площадка;
— Круглосуточная охрана и консьерж-сервис;
— Подземная парковка;
— Зона барбекю и зоны отдыха.

Архитектура и концепция:
The Edge — современный жилой комплекс с панорамным остеклением и видами на канал. Архитектура выполнена в урбанистическом стиле с акцентом на функциональность и комфорт.

О застройщике:
Select Group — девелопер с успешной историей реализации проектов в Дубае, известный качественным строительством и соблюдением сроков сдачи объектов.

Локация и преимущества:
— Район Business Bay — центр деловой активности Дубая;
— Пешая доступность до Dubai Water Canal;
— 5 минут на автомобиле до Downtown Dubai и Dubai Mall;
— Близость к станциям метро Business Bay и DIFC;
— Развитая транспортная инфраструктура и выход на Sheikh Zayed Road;
— Высокий спрос на аренду благодаря близости к бизнес-центрам.

Инвестиционная привлекательность:
— Стабильный спрос на аренду в Business Bay со стороны бизнес-сообщества;
— Высокая ликвидность благодаря центральному расположению;
— Потенциал роста стоимости за счёт развития района и инфраструктуры;
— Доходность от аренды на уровне 7–9% годовых;
— Ограниченное предложение компактных юнитов с видом на канал.

Часто задаваемые вопросы:
Почему Business Bay привлекателен для инвестиций?
— Район сочетает офисные и жилые комплексы, что обеспечивает стабильный спрос на аренду от работающих специалистов и экспатов.

Какие виды открываются с высокого этажа?
— Квартира предлагает вид на канал Dubai Water Canal и городской пейзаж делового района.

Подходит ли объект для краткосрочной аренды?
— Да, расположение в центре и близость к бизнес-центрам делают объект востребованным для краткосрочной аренды через платформы Airbnb.

Доступна ли ипотека для покупки?
— Да, местные банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование для готовой недвижимости резидентам и нерезидентам.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по The Edge.