3-к. вилла, 2734 ф²
в The Springs

Вилла с 3 спальнями и кабинетом 254 м² (2732 ft²) в The Springs, Emirates Hills.

Предлагается к продаже просторная вилла с тремя спальнями и отдельным кабинетом в закрытом жилом комплексе The Springs, расположенном в престижном районе Emirates Hills. Объект полностью готов к заселению и подходит как для комфортного семейного проживания, так и для инвестиций в стабильно востребованную недвижимость.

Площадь виллы составляет 254 м² (2732 ft²), участок 2777 кв. футов. Функциональная планировка типа 3M включает три спальни, три санузла и отдельный кабинет, что делает объект идеальным выбором для семей с детьми или для тех, кто работает из дома.

Преимущества юнита:
— Вилла с 3 спальнями и кабинетом;
— Площадь 254 м² (2732 ft²);
— Участок 2777 кв. футов;
— Тип планировки 3M;
— 3 санузла;
— Без мебели;
— Готовый объект, доступен к заселению;
— Расположение в закрытом охраняемом комплексе.

Инфраструктура комплекса:
— Круглосуточная охрана и контроль доступа;
— Благоустроенные парковые зоны и озёра;
— Детские игровые площадки;
— Спортивные площадки и дорожки для прогулок;
— Общественные бассейны;
— Подземная парковка;
— Торговые зоны и кафе в пешей доступности.

Архитектура и концепция:
The Springs — один из первых семейных проектов Emaar в Дубае, выполненный в средиземноморском стиле с использованием натуральных материалов и пастельных оттенков. Комплекс отличается продуманной планировкой, обилием зелени и развитой инфраструктурой для семей с детьми.

О застройщике:
Emaar Properties — крупнейший девелопер ОАЭ с мировым именем, создатель знаковых проектов, включая Burj Khalifa и Dubai Mall.

Локация и преимущества:
— Район Emirates Hills;
— 10 минут до Dubai Marina и JBR;
— 15 минут до Mall of the Emirates;
— Удобный доступ к Sheikh Zayed Road и Al Khail Road;
— Развитая социальная инфраструктура: школы, детские сады, медицинские центры;
— Один из самых востребованных семейных районов Дубая.

Инвестиционная привлекательность:
— Стабильный спрос на аренду вилл в Emirates Hills;
— Высокая ликвидность благодаря репутации Emaar и развитой инфраструктуре;
— Ограниченное предложение готовых вилл в закрытых комплексах;
— Потенциал роста стоимости в долгосрочной перспективе;
— Доходность от аренды на уровне 5–7% годовых.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли The Springs для семей с детьми?
— Да, комплекс спроектирован специально для семейного проживания с развитой инфраструктурой, безопасной территорией и близостью к школам.

Насколько востребована аренда вилл в этом районе?
— Очень высокая, Emirates Hills и прилегающие районы входят в топ локаций для аренды среди экспатов и состоятельных семей.

Какие преимущества даёт наличие отдельного кабинета?
— Дополнительное функциональное пространство для работы из дома, организации библиотеки или использования в качестве четвёртой спальни.

Можно ли приобрести виллу в ипотеку?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование для готовой недвижимости как резидентам, так и нерезидентам.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по The Springs.