3-к. вилла, 2917 ф²
в The Springs

Вилла с 3 спальнями 271 м² (2917 ft²) в The Springs, Emirates Hills.

Предлагается к продаже двухэтажная вилла с 3 спальнями в жилом комплексе The Springs, расположенном в престижном районе Emirates Hills. Объект полностью готов к заселению и подходит для семей, ценящих спокойную атмосферу в окружении озёр и зелёных парков, при этом сохраняя удобный доступ к ключевым локациям Дубая.

Площадь виллы составляет 271 м² (2917 ft²), участок 378 м² (4068 ft²). Функциональная планировка включает отдельный кабинет, комнату для прислуги и семейную гостиную, что делает объект комфортным для постоянного проживания или долгосрочной аренды.

Преимущества юнита:
— Двухэтажная вилла с 3 спальнями;
— Площадь 271 м² (2917 ft²);
— Участок 378 м² (4068 ft²);
— Без мебели;
— Отдельный кабинет;
— Комната для прислуги и семейная гостиная;
— Готовый объект, доступен к заселению;
— Тип 1E — двухквартирная вилла.

Инфраструктура комплекса:
— Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения;
— Искусственные озёра и зоны для прогулок;
— Детские игровые площадки;
— Общественные парки и зоны отдыха;
— Спортивные площадки;
— Розничные магазины и кафе;
— Школы и детские сады в пешей доступности.

Архитектура и концепция:
The Springs — закрытый жилой комплекс в средиземноморском стиле с малоэтажными виллами, окружёнными искусственными озёрами и ландшафтными садами. Концепция ориентирована на комфортное семейное проживание в спокойной атмосфере.

О застройщике:
Emaar Properties — крупнейший девелопер ОАЭ, создатель знаковых проектов Дубая, включая Burj Khalifa и Dubai Mall, с безупречной репутацией и многолетним опытом.

Локация и преимущества:
— Район Emirates Hills;
— 10 минут на автомобиле до Dubai Marina и JBR Beach;
— 15 минут до Mall of the Emirates;
— Удобный доступ к Sheikh Zayed Road и Al Khail Road;
— Один из самых востребованных семейных районов с развитой инфраструктурой и школами.

Инвестиционная привлекательность:
— Высокий спрос на долгосрочную аренду среди семей и экспатов;
— Ограниченное предложение готовых вилл в закрытых комплексах Emirates Hills;
— Стабильная доходность от аренды и высокая ликвидность;
— Потенциал роста стоимости благодаря престижности района и качеству застройки.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли вилла для семьи с детьми?
— Да, The Springs — один из самых популярных семейных районов Дубая с развитой детской инфраструктурой, школами и безопасной средой.

Какие документы необходимы для покупки виллы?
— Для резидентов ОАЭ — Emirates ID и паспорт; для нерезидентов — загранпаспорт и подтверждение источника средств.

Можно ли приобрести объект в ипотеку?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование на готовую недвижимость как резидентам, так и нерезидентам.

Включены ли коммунальные платежи в стоимость содержания?
— Нет, коммунальные услуги и сервисные сборы оплачиваются отдельно в зависимости от потребления и площади объекта.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по The Springs.