2-к. квартира в новостройке, 1108 ф²
в Binghatti Wraith

Апартаменты с 2 спальнями, 103 м² в Binghatti Wraith, Al Jaddaf — современная архитектура и развитая инфраструктура в центральном районе Дубая.

Апартаменты площадью 103 м² в Binghatti Wraith — компактный, но функциональный формат для тех, кто рассматривает покупку недвижимости в Дубае от застройщика с прицелом на сдачу в аренду или постоянное проживание. Al Jaddaf — один из самых доступных центральных районов с устойчивым арендным спросом: рядом Dubai Design District, Downtown Dubai в 10 минутах, прямой выход к метро. Сдача в Q4 2027, план оплаты 50/50.

Преимущества апартаментов:
— общая площадь 103 м² с продуманным зонированием жилого пространства;
— две полноценные спальни, разделённые от общей зоны;
— объединённая кухня-гостиная с масштабным остеклением, обеспечивающим естественное освещение;
— панорамные окна — стеклянный фасад здания пропускает максимум дневного света;
— современные интерьеры в нейтральной палитре с отделкой под мрамор и встроенной подсветкой;
— апартаменты без мебели — свобода обустроить пространство по своему вкусу.

Инфраструктура Binghatti Wraith:
— инфинити-бассейн с видом на город;
— детский бассейн;
— открытая зона для фитнеса и йоги;
— площадка для падела;
— полуплощадка для баскетбола;
— крытый тренажёрный зал и фитнес-центр;
— зона для барбекю;
— коммерческие помещения на граунд-уровне.

Архитектура и концепция
Binghatti Wraith — 20-этажное здание (граунд, четыре подиумных уровня, четырнадцать жилых этажей) с выразительным стеклянным фасадом и вертикальными архитектурными элементами, визуально подчёркивающими высоту. Масштабное остекление — не просто эстетика, а продуманное решение: каждый апартамент получает обилие естественного света и широкий обзор. Интерьеры выдержаны в современной нейтральной палитре с мраморными текстурами и встроенным освещением.

О застройщике
Binghatti Developers — один из наиболее узнаваемых девелоперов Дубая, известный смелой авторской архитектурой и активным темпом реализации проектов. Портфель компании насчитывает десятки сданных объектов в ключевых районах эмирата.

План оплаты
Действует беспроцентная рассрочка 50/50:
— 20% — при бронировании;
— 30% — в процессе строительства;
— 50% — при завершении строительства.
Срок сдачи — Q4 2027.

Локация — Al Jaddaf
— 2 минуты до станции метро Al Jaddaf и Al Jaddaf Walk;
— 2 минуты до Dubai Design District (d3);
— 10–12 минут до Downtown Dubai, Burj Khalifa, Dubai Opera и Museum of the Future;
— 10–12 минут до Meydan Racecourse и Ras Al Khor Wildlife Sanctuary;
— 15 минут до Dubai International Airport.

Часто задаваемые вопросы
Когда планируется сдача Binghatti Wraith?
— Завершение строительства запланировано на Q4 2027 года.

Какова схема оплаты?
— Рассрочка 50/50: 20% при бронировании, 30% в ходе строительства и 50% — по факту сдачи объекта.

Подходят ли эти апартаменты для инвестиций в аренду?
— Al Jaddaf — центральная локация с прямым доступом к метро и близостью к деловым и культурным кластерам Дубая. Район стабильно привлекает арендаторов, работающих в d3, DIFC и Downtown.

Есть ли в апартаментах балкон?
— Данные по конкретному этажу и наличию балкона уточняются индивидуально — свяжитесь со мной для получения актуальных планировок.

Можно ли получить финансовую модель по этому объекту?
— Да, подготовлю расчёт доходности и сравнительный анализ по запросу.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальную цену, планировку и расчёт доходности по апартаментам с 2 спальнями 103 м² в Binghatti Wraith, Al Jaddaf.