2-к. квартира в новостройке, 1162 ф²
в Binghatti Wraith

Апартаменты 108 м² в Binghatti Wraith, Al Jaddaf — панорамное остекление и 10 минут до Burj Khalifa.

Апартаменты с двумя спальнями площадью 108 м² в Binghatti Wraith — вариант для тех, кто рассматривает новостройки Al Jaddaf как точку входа в востребованную локацию с удобным выходом к деловому и культурному центру Дубая. Район стабильно интересен арендаторам: рядом Dubai Design District, Downtown, Museum of the Future. Объект подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций в недвижимость ОАЭ с горизонтом на сдачу в Q4 2027. Застройщик — Binghatti Developers.

Преимущества апартаментов — 108 м² с продуманной планировкой:
— две изолированные спальни с достаточным пространством для организации полноценных спальных зон;
— раздельная планировка: гостиная и кухня не объединены со спальнями;
— масштабное остекление по всему периметру — естественный свет и открытые городские виды;
— интерьеры выполнены в нейтральной палитре с мраморной фактурой и встроенным освещением;
— апартаменты сдаются без мебели — можно обустроить пространство под свой вкус и цели.

Инфраструктура Binghatti Wraith:
— инфинити-бассейн на крыше;
— детский бассейн;
— открытая зона для фитнеса и йоги;
— площадка для падела;
— полуплощадка для баскетбола;
— крытый тренажёрный зал;
— фитнес-центр;
— зона для барбекю.

Архитектура и концепция
Binghatti Wraith — 20-этажный комплекс, включающий граунд-уровень, четыре подиумных этажа и четырнадцать жилых. Стеклянный фасад с вертикальными архитектурными акцентами визуально вытягивает здание вверх, а масштабное остекление обеспечивает инсоляцию жилых этажей в любое время суток. Внутри — современная элегантность без излишеств: нейтральные тона, фактурные поверхности, грамотная световая сценография.

О застройщике
Binghatti Developers — один из наиболее узнаваемых девелоперов Дубая, известный выразительной архитектурой и устойчивым темпом строительства.

План оплаты
Схема 50/50:
— 20% — при бронировании;
— 30% — в процессе строительства;
— 50% — при завершении строительства.
Срок сдачи — Q4 2027.

Локация — Al Jaddaf
— 2 минуты до Al Jaddaf Metro Station и Al Jaddaf Walk;
— 2 минуты до Dubai Design District (d3);
— 10–12 минут до Downtown Dubai и Burj Khalifa;
— 10–12 минут до Museum of the Future и Dubai Opera;
— 10–12 минут до Meydan Racecourse;
— 15 минут до Dubai International Airport.

Часто задаваемые вопросы
Когда сдача проекта?
— Запланирована на Q4 2027 года.
Подходят ли эти апартаменты для сдачи в аренду?
— Al Jaddaf — локация с устойчивым спросом от арендаторов, работающих в d3, DIFC и Downtown. Формат двух спален площадью 108 м² ориентирован на платёжеспособную аудиторию.
Есть ли в апартаментах балкон?
— Масштабное остекление обеспечивает открытые виды, уточняйте конкретную планировку по юниту.
Каков план оплаты?
— Схема 50/50: 20% при бронировании, 30% в ходе строительства, 50% при завершении — без процентов, напрямую от застройщика.
Можно ли получить инвестиционный расчёт по этим апартаментам?
— Да, подготовим актуальную финансовую модель и сравнение с аналогами по рынку Al Jaddaf.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальную цену, планировку и инвестиционный расчёт по апартаментам 108 м² с двумя спальнями в Binghatti Wraith, Al Jaddaf.