4-к. вилла, 4068 ф²
в Arabian Ranches 3 Caya

Вилла с 4 спальнями и комнатой для персонала 378 м² (4,064 ft²) в Caya, Arabian Ranches 3, Dubai Land.

Предлагается к продаже просторная вилла с 4 спальнями в Caya — премиальном кластере сообщества Arabian Ranches 3 от Emaar. Объект полностью готов к заселению, расположен в одиночном ряду и имеет открытый вид на парк. Благодаря удачному расположению рядом с клубным домом вилла обеспечивает удобный доступ ко всей инфраструктуре сообщества и подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций.

Площадь застройки (BUA) составляет 378 м² (4,064 ft²), площадь участка — 450 м² (4,842 ft²). Планировка включает 4 спальни, комнату для персонала и просторные жилые зоны, ориентированные на комфортное семейное проживание.

Преимущества юнита:
— Тип объекта: вилла;
— Площадь застройки (BUA): 378 м² (4,064 ft²);
— Площадь участка: 450 м² (4,842 ft²);
— 4 спальни;
— Комната для персонала;
— Без мебели;
— Выполнен ремонт;
— Готова к заселению;
— Одиночный ряд;
— Вид на парк;
— Рядом с клубным домом;
— Подходит для собственного проживания и инвестиций.

Инфраструктура сообщества:
— Клубный дом;
— Бассейн для резидентов;
— Современный фитнес-центр;
— Детские игровые площадки;
— Спортивные площадки;
— Парковые зоны и прогулочные дорожки;
— Магазины и кафе;
— Круглосуточная охрана;
— Благоустроенные общественные пространства.

Архитектура и концепция:
Caya является одним из самых престижных кластеров Arabian Ranches 3. Проект выполнен в современном стиле с элементами средиземноморской архитектуры. Просторные планировки, большие окна и приватные участки создают комфортную среду для семейного проживания в окружении зелёных парков и развитой инфраструктуры.

О застройщике:
Emaar Properties — крупнейший девелопер Дубая и один из самых известных застройщиков региона. Компания реализовала такие проекты, как Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Marina и Arabian Ranches, что подтверждает высокий уровень качества и инвестиционной надёжности её объектов.

Локация и преимущества:
— Район: Dubai Land;
— Сообщество: Arabian Ranches 3;
— Около 20 минут до Dubai Marina;
— Около 20 минут до JBR;
— Около 25 минут до Downtown Dubai;
— Близость к Arabian Ranches Golf Club;
— Рядом школы и образовательные учреждения;
— Удобный выезд на Al Qudra Road;
— Удобный выезд на Emirates Road;
— Семейное сообщество с развитой инфраструктурой.

Инвестиционная привлекательность:
— Высокий спрос на аренду среди семей;
— Ограниченное предложение готовых вилл в Arabian Ranches 3;
— Стабильный спрос на объекты от Emaar;
— Потенциал долгосрочного роста стоимости;
— Высокая ликвидность на вторичном рынке;
— Востребованная локация для семейного проживания.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли вилла для семьи с детьми?
— Да, Arabian Ranches 3 считается одним из лучших семейных сообществ Дубая благодаря развитой инфраструктуре, зелёным зонам и безопасной среде.

Есть ли комната для персонала?
— Да, планировкой предусмотрена отдельная комната для персонала.

В чём преимущество расположения в одиночном ряду?
— Такое расположение обеспечивает больше приватности, открытые виды и отсутствие соседей с одной стороны.

Подходит ли объект для инвестиций?
— Да, благодаря репутации Emaar, ограниченному предложению готовых вилл и стабильному спросу со стороны арендаторов и покупателей.

Свяжитесь со мной, чтобы получить консультацию, актуальные цены и подборку планировок по виллам в Caya, Arabian Ranches 3.