4-к. вилла, 5672 ф²
в Arabian Ranches 3 Caya

Вилла с 4 спальнями 527 м² (5677 ft²) в Arabian Ranches 3 Caya, Dubai Land.

Предлагается к продаже угловая вилла с 4 спальнями в Arabian Ranches 3 Caya — современном семейном комплексе от застройщика Emaar в районе Dubai Land. Объект расположен в одиночном ряду с прямым видом и доступом к центральному парку и бассейну комплекса. Вилла полностью готова к заселению и подходит для комфортного семейного проживания или долгосрочной аренды.

Общая площадь виллы составляет 527 м² (5677 ft²), земельный участок — 615 м² (6623 ft²). Функциональная планировка с комнатой для прислуги и выгодное расположение угловой виллы в одиночном ряду делают объект привлекательным для семей и инвесторов.

Преимущества юнита:
— Вилла с 4 спальнями;
— Площадь 527 м² (5677 ft²);
— Земельный участок 615 м² (6623 ft²);
— Без мебели;
— Комната для прислуги;
— Угловой юнит в одиночном ряду;
— Прямой вид на бассейн и центральный парк;
— Готовая вилла, доступна к заселению.

Инфраструктура комплекса:
— Центральный парк с зонами отдыха;
— Общий бассейн;
— Детские игровые площадки;
— Беговые и велосипедные дорожки;
— Круглосуточная охрана территории;
— Закрытое сообщество с контролем доступа.

Архитектура и концепция:
Arabian Ranches 3 Caya — современный малоэтажный комплекс вилл в стиле урбанистического минимализма с акцентом на комфорт семейного проживания. Просторные участки, зелёные зоны и продуманная инфраструктура создают уютную атмосферу закрытого сообщества.

О застройщике:
Emaar — крупнейший девелопер ОАЭ с мировым именем, известный проектами Dubai Marina, Downtown Dubai и Burj Khalifa.

Локация и преимущества:
— Район Dubai Land;
— 15 минут до Global Village;
— 20 минут до Downtown Dubai и Dubai Mall;
— Удобный доступ к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Ain Road;
— Развитая семейная инфраструктура района;
— Высокий спрос на долгосрочную аренду среди семей.

Инвестиционная привлекательность:
— Стабильный спрос на аренду вилл в Arabian Ranches;
— Высокая ликвидность объектов Emaar;
— Ограниченное предложение угловых вилл в одиночном ряду;
— Потенциал роста стоимости в развивающемся районе;
— Доходность от долгосрочной аренды на уровне 5–7% годовых.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Чем выгодно расположение угловой виллы в одиночном ряду?
— Больше приватности, естественного света и пространства вокруг дома по сравнению со стандартными виллами в ряду.

Подходит ли Arabian Ranches 3 для семьи с детьми?
— Да, комплекс спроектирован для семейного проживания с безопасной закрытой территорией, парками и детскими площадками.

Какой спрос на аренду вилл в этом районе?
— Высокий, особенно среди семей-экспатов, ценящих качественную инфраструктуру и близость к ключевым районам Дубая.

Можно ли оформить ипотеку на готовую виллу?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование резидентам и нерезидентам на покупку готовой недвижимости.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Arabian Ranches 3 Caya.