1-к. квартира в новостройке, 1270 ф²
в 09 Life Residences

Апартаменты с 1 спальней, 118 м² в 09 Life Residences (DLRC) — просторный формат с гибкой рассрочкой 60/40 и сдачей в Q3 2027.

Апартаменты площадью 118 м² в жилом комплексе 09 Life Residences в районе DLRC — редкий формат для однокомнатного лота: пространство ощутимо больше среднерыночного предложения по категории. Это вариант для тех, кто рассматривает покупку апартаментов в Дубае на этапе строительства с понятным поэтапным планом оплаты, либо ищет ликвидный актив под аренду — район DLRC демонстрирует устойчивый спрос у долгосрочных арендаторов. Застройщик проекта — Deniz Development; ввод в эксплуатацию запланирован на третий квартал 2027 года.

Преимущества апартаментов — 118 м² в 9-этажном комплексе:
— нетипично крупная для 1-спального формата площадь, дающая свободу в зонировании;
— панорамное остекление фасадов — инсоляция и визуальный объём по всей планировке;
— отдельная спальня с пространством, достаточным для полноценной гардеробной зоны;
— объединённая гостиная-кухня с резервом для обеденной зоны и рабочего уголка.

Инфраструктура 09 Life Residences:
— бассейн для взрослых и отдельный детский бассейн;
— фитнес-зал;
— детская игровая зона;
— кинотеатр;
— зоны барбекю и отдыха на открытом воздухе;
— пространства для настольных игр и общения резидентов;
— консьерж-сервис;
— круглосуточная охрана.

Архитектура и концепция
Девятиэтажное здание с граунд-уровнем и двумя подиумными ярусами построено в актуальном модернистском ключе: чистые фасады, выразительные горизонтальные линии, панорамное остекление. Интерьеры выполнены в спокойной нейтральной палитре с акцентом на натуральные текстуры — без лишних деталей, с упором на функциональность и долговечность восприятия.

О застройщике
Deniz Development — эмиратский девелопер, специализирующийся на резидентных проектах среднего и бизнес-класса в Дубае. Проект реализуется через Seeniun Properties.

План оплаты
Рассрочка 60/40 без процентов:
— 20% — первый платёж при бронировании;
— 40% — в процессе строительства поэтапно;
— 40% — после получения ключей.
Срок сдачи — Q3 2027.

Локация — DLRC
— 5 минут до Global Village;
— 8 минут до Dubai Outlet Mall;
— 18 минут до Dubai International Airport;
— 20 минут до Downtown Dubai.

Часто задаваемые вопросы
Почему 118 м² при одной спальне — это преимущество?
— Для сдачи в аренду крупный метраж означает более высокую арендную ставку и меньшую текучку арендаторов; для собственного проживания — комфорт, сопоставимый с двухкомнатным форматом.

Что происходит с оставшимися 40% после получения ключей?
— Это беспроцентная рассрочка от застройщика: 40% выплачиваются уже после того, как вы получили ключи и можете сдавать апартаменты в аренду, фактически перекрывая часть платежей арендным доходом.

Какой этаж оптимален для этого лота?
— Уточните у менеджера: доступные этажи и видовые характеристики варьируются; мы предоставим актуальный выбор по запросу.

Подходит ли проект для получения визы резидента ОАЭ?
— При стоимости объекта от 750 000 AED и выше возможно оформление инвесторской визы. Точные параметры уточним индивидуально.

Можно ли получить планировку и расчёт доходности?
— Да, мы предоставим планировку, финансовую модель и сравнительный анализ аренды по DLRC по запросу.

Свяжитесь со мной, чтобы получить планировку, актуальную цену и инвестиционный расчёт по апартаментам 118 м² с 1 спальней в 09 Life Residences — один из наиболее просторных лотов в этом формате в районе DLRC.