1-к. квартира в новостройке, 796 ф²
в Kyomi Residence

Апартаменты с 1 спальней, 74м² в Kyomi Residence — старт инвестиции в развивающийся район Дубая с рассрочкой 30/70.

Апартаменты площадью 74 м² в Kyomi Residence от ANAX Developments — это конкретная точка входа в один из наиболее динамично формирующихся кластеров Дубая. International City и Warsan Fourth активно развиваются, и новостройки здесь сейчас — это возможность купить апартаменты в Дубае на этапе строительства по ценам, которые рынок уже начинает пересматривать вверх. Формат с одной спальней площадью 74 м² одинаково хорошо работает как для сдачи в аренду, так и для переезда: район с устойчивым арендным спросом среди специалистов и семей. Сдача — IV квартал 2027 года.

Преимущества апартамента — 74 м² функционального пространства:
— отдельная спальня с вместительной гардеробной (walk-in closet);
— продуманная открытая планировка гостиной и кухонной зоны;
— полностью оборудованная кухня в комплектации застройщика;
— высокое качество внутренней отделки;
— функциональные зоны хранения;
— светлые просторные пространства с оптимальными пропорциями.

Инфраструктура Kyomi Residence:
— крытый и открытый тренажёрные залы;
— зона для йоги на свежем воздухе;
— бассейн с душевыми и раздевалками;
— беговая дорожка;
— дзен-сад и лаунж-зоны;
— амфитеатр;
— детская игровая зона;
— торговые точки на первом этаже.

Архитектура и концепция
Kyomi Residence — бутик-комплекс в стиле современной урбанистической архитектуры: граунд-этаж с ритейлом, подиумный уровень с инфраструктурой и восемь жилых этажей. Небольшой масштаб здания — осознанное решение: камерная среда, меньше соседей, больше приватности. Планировки разработаны с акцентом на эргономику, а не на квадратные метры ради метров.

О застройщике
ANAX Developments — дубайский девелопер, специализирующийся на бутиковых жилых проектах с акцентом на качество отделки и функциональность планировок. Kyomi Residence — один из знаковых адресов компании в сегменте доступного премиума.

План оплаты
Рассрочка 30/70 — удобная схема для покупки на этапе строительства:
— 10% — при бронировании;
— 20% — в процессе строительства;
— 70% — при сдаче объекта.
Срок сдачи — IV квартал 2027 года.

Локация — Warsan Fourth / International City
— 5 минут до станции метро;
— 11 минут до Dragon Mart и Academic City;
— 12 минут до City Centre Mirdif;
— 18 минут до Dubai Safari Park;
— 19 минут до IMG Worlds of Adventure;
— 25 минут до Dubai International Airport.

Часто задаваемые вопросы

Почему International City — это перспективно прямо сейчас?
— Warsan Fourth и прилегающие кварталы переживают активную фазу застройки. Инфраструктура района растёт, спрос на аренду стабилен, а ценовой порог входа остаётся одним из наиболее привлекательных в Дубае. Покупка на этапе строительства здесь — это фиксация цены до следующей волны роста.

Кухня действительно включена в комплектацию?
— Да, кухня полностью оборудована застройщиком. Это снижает стартовые расходы при въезде или сдаче в аренду.

Что такое walk-in closet и насколько он функционален?
— Вместительная гардеробная встроена в планировку спальни: полноценная зона хранения без необходимости докупать шкафы. Для аренды — это весомый плюс при выборе арендатором.

Как работает рассрочка 30/70 — нужно ли платить большую часть сразу?
— Нет. Крупная часть — 70% — вносится только при получении ключей в IV квартале 2027 года. До этого — 10% при бронировании и 20% в рассрочку на период строительства.

Можно ли получить расчёт доходности по этим апартаментам?
— Да, мы подготовим финансовую модель с учётом текущих арендных ставок в International City и прогнозом роста к 2027 году.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные условия, планировку и расчёт доходности по апартаментам с 1 спальней 74 м² в Kyomi Residence — International City, Дубай.