1-к. вторичная квартира, 570 ф²
в The Edge

Квартира с 1 спальней 53 м² (574 ft²) в The Edge, Business Bay.

Business Bay — один из самых динамично развивающихся деловых районов Дубая с развитой инфраструктурой, современной архитектурой и удобным расположением в центре города. Район привлекает как профессионалов, работающих в финансовом центре DIFC, так и инвесторов, стремящихся к стабильному арендному доходу.

В продаже квартира с 1 спальней в жилом комплексе The Edge от застройщика Select Group. Объект полностью готов к заселению, подходит для собственного проживания или сдачи в аренду. Площадь составляет 53 м² (574 ft²), низкий этаж с видом на Opus Tower.

Преимущества юнита:
— Квартира с 1 спальней;
— Площадь 53 м² (574 ft²);
— Без мебели;
— Низкий этаж с видом на Opus Tower;
— Готовый объект, доступен к заселению;
— Расположение в Business Bay.

Инфраструктура комплекса:
— Бассейн на крыше с панорамным видом;
— Современный фитнес-центр;
— Круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
— Подземная парковка;
— Лобби с консьерж-сервисом.

Архитектура и концепция:
The Edge спроектирован в современном стиле с использованием качественных материалов отделки. Концепция комплекса ориентирована на молодых профессионалов и инвесторов, ценящих удобство расположения и доступ к инфраструктуре делового района.

О застройщике:
Select Group — международный девелопер с портфелем проектов в Дубае и других странах, известный соблюдением сроков сдачи и качеством строительства.

Локация и преимущества:
— Деловой район Business Bay;
— 5 минут до DIFC и Downtown Dubai;
— Рядом станция метро Business Bay;
— Прямой доступ к Sheikh Zayed Road;
— Близость к ключевым бизнес-центрам и офисным башням;
— Высокий спрос на аренду среди работающих специалистов.

Инвестиционная привлекательность:
— Стабильный спрос на аренду в деловом районе;
— Близость к крупным работодателям и офисным центрам;
— Ликвидность за счёт центрального расположения;
— Потенциал роста;
— Доходность от аренды на уровне 7–9% годовых.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли квартира для инвестиций в аренду?
— Да, Business Bay — один из районов с наибольшим спросом среди арендаторов, работающих в DIFC и деловых центрах.

Какие условия по ипотеке для готовой недвижимости?
— Банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование резидентам и нерезидентам, обычно до 80% стоимости для граждан ОАЭ и до 75% для иностранцев.

Есть ли в The Edge парковочные места?
— Да, комплекс располагает подземной парковкой для жильцов и гостей.

Какие виды открываются с низких этажей?
— С низких этажей The Edge открывается вид на Opus Tower и внутреннюю инфраструктуру района.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по The Edge.