4-к. вилла, 6642 ф²
в Farm Gardens 2

Вилла с 4 спальнями 617 м² (6642 ft²) в Farm Gardens 2, The Valley.

Готовая вилла в районе The Valley — перспективный актив для инвестора, нацеленного на стабильный доход и рост капитала. Комплекс Farm Gardens 2 от Emaar пользуется высоким спросом среди семей с детьми, обеспечивая круглогодичную заполняемость и минимальные простои при сдаче в аренду. Объект доступен к заселению, что позволяет начать генерировать доход сразу после сделки.

Вилла площадью 617 м² (6642 ft²) расположена на участке 817 м² (8793 ft²). Трёхэтажная планировка с четырьмя спальнями обеспечивает комфорт для большой семьи и высокую арендную привлекательность в сегменте премиальных вилл.

Преимущества юнита:
— Вилла с 4 спальнями;
— Площадь 617 м² (6642 ft²);
— Земельный участок 817 м² (8793 ft²);
— Без мебели;
— Готовый объект;

Инфраструктура комплекса:
— Парки и зелёные зоны;
— Детские игровые площадки;
— Спортивные площадки;
— Велосипедные и пешеходные дорожки;
— Охрана и видеонаблюдение;
— Торговые зоны в шаговой доступности.

Архитектура и концепция:
Farm Gardens 2 — жилой район малоэтажной застройки в концепции загородной жизни в черте города. Просторные виллы с участками, современная инфраструктура и продуманная планировка создают баланс между уединённостью и доступностью городских сервисов.

О застройщике:
Emaar Properties — ведущий девелопер ОАЭ с портфолио знаковых проектов, включая Burj Khalifa и Dubai Mall.

Локация и преимущества:
— Район The Valley;
— 25 минут до Downtown Dubai;
— Удобный доступ к Al Ain Road и Emirates Road;
— Близость к школам, медицинским центрам и торговым комплексам;
— Растущий спрос на виллы в закрытых посёлках.

Инвестиционная привлекательность:
— Устойчивый спрос на аренду среди семей;
— Ограниченное предложение готовых вилл в The Valley;
— Высокая ликвидность благодаря репутации Emaar;
— Потенциал роста стоимости в развивающемся районе;
— Арендная доходность от 5% годовых.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Почему Farm Gardens 2 выгоден для инвестора?
— Комплекс пользуется высоким спросом среди арендаторов, обеспечивая стабильную заполняемость и доход.

Какие расходы на обслуживание виллы в The Valley?
— Сервисный сбор зависит от площади и набора услуг, точные данные предоставляются по запросу.

Можно ли получить ипотеку на готовую виллу?
— Да, банки ОАЭ финансируют покупку готовых объектов для резидентов и нерезидентов.

Подходит ли объект для семьи с детьми?
— Да, планировка на четыре спальни, собственный участок и развитая инфраструктура района делают виллу идеальной для семейного проживания.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Farm Gardens 2.