6+-к. вилла, 6910 ф²
в Fairways Villas

Вилла с 6 спальнями 642 м² (6908 ft²) в Fairways Villas, Emaar South.

Просторная резиденция на участке 1064 м² (11453 ft²) в закрытом поселке Fairways Villas предлагает условия для комфортной жизни большой семьи. Собственный бассейн, три гостиные зоны, две кухни и парковка на четыре машины создают автономное пространство для отдыха и приема гостей. Объект готов к заселению и подходит как для постоянного проживания, так и для получения стабильного арендного дохода от обеспеченных семей.

Общая площадь виллы составляет 642 м² (6908 ft²), площадь земельного участка — 1064 м² (11453 ft²). Планировка предусматривает шесть спален, три гостиные, две кухни и дополнительные помещения.

Преимущества юнита:
— Вилла с 6 спальнями;
— Площадь 642 м² (6908 ft²);
— Земельный участок 1064 м² (11453 ft²);
— Без мебели;
— Готовый объект, доступен к заселению;
— Вид на бассейн;
— Собственный бассейн;
— Парковка на 4 автомобиля;
— Три гостиные и две кухни.

Инфраструктура комплекса:
— Круглосуточная охрана территории;
— Детские игровые площадки;
— Парковые зоны и зоны отдыха;
— Пешеходные и велосипедные дорожки;
— Доступ к гольф-полям Dubai Hills Golf Club;
— Близость к Dubai Hills Mall и школам.

Архитектура и концепция:
Fairways Villas — поселок закрытого типа в современном стиле с просторными участками и видом на зелёные зоны гольф-клуба. Архитектура сочетает классические формы с функциональными решениями для семейного проживания.

О застройщике:
Emaar Properties — крупнейший девелопер ОАЭ с опытом реализации знаковых проектов, включая Burj Khalifa, Dubai Marina и Dubai Hills Estate.

Локация и преимущества:
— Район Emaar South;
— 15 минут до Dubai Hills Mall;
— 20 минут до центра Дубая и Downtown;
— Удобный доступ к Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road;
— Развитая инфраструктура района с школами, садиками и медицинскими центрами;
— Высокий спрос на аренду среди семейных арендаторов.

Инвестиционная привлекательность:
— Стабильный спрос на виллы в закрытых поселках;
— Ограниченное предложение готовых резиденций с участками;
— Высокая ликвидность объектов Emaar;
— Потенциал роста стоимости в развивающемся районе;
— Доходность от сдачи в аренду на уровне 5–7% годовых.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли вилла для большой семьи?
— Да, планировка с шестью спальнями, тремя гостиными и двумя кухнями рассчитана на комфортное проживание большой семьи или семьи с персоналом.

Можно ли получить ипотеку на готовую виллу?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование на готовые объекты резидентам и нерезидентам под залог недвижимости.

Есть ли спрос на аренду вилл в Emaar South?
— Да, район востребован среди обеспеченных семей и экспатов, ищущих закрытые поселки с развитой инфраструктурой и доступом к качественным школам.

Какие преимущества даёт расположение рядом с гольф-клубом?
— Вид на зелёные зоны, доступ к спортивным объектам и атмосфера престижного закрытого поселка повышают привлекательность для арендаторов и конечных покупателей.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Fairways Villas.