1-к. вторичная квартира, 635 ф²
в Binghatti Heights

Квартира с 1 спальней 59 м² (632 ft²) в Binghatti Heights, JVC.

Jumeirah Village Circle — один из самых комфортных районов для жизни в Дубае. Здесь развитая инфраструктура сочетается со спокойной атмосферой, обилием зелени и удобной транспортной доступностью. Район востребован как среди семей с детьми, так и среди молодых специалистов, что обеспечивает стабильный спрос на аренду.

Квартира с 1 спальней площадью 59 м² (632 ft²) в готовом комплексе Binghatti Heights. Функциональная планировка с двумя санузлами, вид на бассейн и сообщество. Пешая доступность до общественного парка. Объект подходит для проживания или сдачи в аренду.

Преимущества юнита:
— Квартира с 1 спальней;
— Площадь 59 м² (632 ft²);
— 2 санузла;
— Без мебели;
— Готовый объект, доступен к заселению;
— Вид на бассейн и сообщество;
— Пешая доступность до парка.

Инфраструктура комплекса:
— Бассейн;
— Фитнес-центр;
— Детская игровая площадка;
— Охраняемая территория;
— Парковка для резидентов.

Архитектура и концепция:
Binghatti Heights — современный жилой комплекс с продуманной планировкой и качественной отделкой. Архитектура сочетает функциональность и эстетику, создавая комфортные условия для повседневной жизни.

О застройщике:
Binghatti — один из крупнейших девелоперов Дубая с портфелем из десятков реализованных проектов. Компания известна соблюдением сроков и качеством строительства.

Локация и преимущества:
— Район JVC;
— 15 минут до Dubai Marina и JBR;
— 20 минут до Mall of the Emirates;
— Удобный доступ к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road;
— Развитая инфраструктура района: школы, супермаркеты, кафе;
— Высокий спрос на аренду среди семей и специалистов.

Инвестиционная привлекательность:
— Стабильный спрос на аренду в JVC;
— Доходность от сдачи на уровне 7–9% годовых;
— Высокая ликвидность благодаря популярности района;
— Потенциал роста;
— Готовый объект — можно начать получать доход сразу.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Какие расходы на содержание квартиры?
— Сервисный сбор (service charge) оплачивается ежегодно и покрывает обслуживание общих зон, охрану и инфраструктуру комплекса.

Насколько востребована аренда в JVC?
— Район пользуется высоким спросом у арендаторов благодаря развитой инфраструктуре, парковым зонам и доступным ценам по сравнению с центральными районами.

Можно ли оформить ипотеку на готовую недвижимость?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование как резидентам, так и нерезидентам на готовые объекты.

Есть ли ограничения по сдаче квартиры в аренду?
— Нет, владелец может сдавать квартиру в краткосрочную или долгосрочную аренду без ограничений.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Binghatti Heights.