Студия, 419 ф²
в Kyomi Residence

Студия 39 м² в Kyomi Residence, Dubai International City — компактная планировка с оборудованной кухней и сдачей в Q4 2027.

Студия площадью 39 м² в Kyomi Residence от ANAX Developments — это апартаменты на этапе строительства в Dubai International City с чётко выстроенной планировкой и доступным входным порогом. Формат рассчитан на одного жильца или пару, а также на тех, кто рассматривает инвестиции в недвижимость в ОАЭ с прицелом на аренду: район Warsan Fourth активно развивается, спрос на небольшие апартаменты здесь устойчив. Рассрочка в Дубае без % по схеме 30/70 снижает финансовую нагрузку на входе.

Преимущества студии — 39 м² с умной организацией пространства:
— продуманная планировка без лишних «мёртвых зон» — каждый квадратный метр используется эффективно;
— полностью оборудованная кухня в комплекте с апартаментом;
— вместительная гардеробная зона (walk-in), нетипичная для студийного формата;
— 8-этажное здание с граунд-этажом и подиумным уровнем — небольшой масштаб, камерная атмосфера.

Инфраструктура Kyomi Residence:
— крытый и открытый тренажёрные залы;
— зона для йоги на свежем воздухе;
— бассейн с душевыми и раздевалками;
— беговая дорожка;
— дзен-сад и лаунж-зоны;
— амфитеатр;
— детская игровая зона;
— торговые точки на первом этаже.

Архитектура и концепция:
Kyomi Residence — бутик-комплекс в стиле современной урбанистической архитектуры, органично вписанный в ткань развивающегося района. Восемь жилых этажей над активным подиумным уровнем создают компактный, но функционально насыщенный микромир — с инфраструктурой, рассчитанной на повседневный комфорт, а не только на парадный эффект.

О застройщике:
ANAX Developments — дубайский девелопер, специализирующийся на бутик-проектах жилой и многофункциональной недвижимости в перспективных районах эмирата.

План оплаты
Схема 30/70:
— 10% — при бронировании;
— 20% — в процессе строительства;
— 70% — при сдаче объекта.
Срок сдачи — Q4 2027.

Локация — Dubai International City (Warsan Fourth):
— 5 минут до ближайшей станции метро;
— 11 минут до Dragon Mart и Academic City;
— 12 минут до City Centre Mirdif;
— 18 минут до Dubai Safari Park;
— 19 минут до IMG Worlds of Adventure;
— 25 минут до Dubai International Airport.

Часто задаваемые вопросы
Какова реальная полезная площадь студии с учётом планировки?
— 39 м² организованы без проходных зон: спальное место, кухонная зона и гардеробная логично разграничены, пространство не «съедается» коридорами.
Есть ли в студии место для хранения?
— Да, проект предусматривает вместительную гардеробную — необычное решение для студийного формата такой площади.
Что входит в комплектацию при покупке?
— Кухня полностью оборудована застройщиком. Это фиксированное условие — не зависит от договорённостей с продавцом.
Насколько район подходит для жизни, а не только для инвестиций?
— Dubai International City — сложившийся жилой район с развитой коммерческой инфраструктурой, торговыми центрами в радиусе 12 минут и удобной транспортной доступностью.
Какой минимальный взнос при входе?
— 10% от стоимости студии — при бронировании. Следующий платёж — 20% в ходе строительства; остаток 70% — при получении ключей.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальную цену, планировку и финансовую модель по этой студии 39 м² в Kyomi Residence — Dubai International City.