1-к. вторичная квартира, 1097 ф²
в Burj Khalifa Residences

Квартира с 1 спальней 102 м² (1103 ft²) в Burj Khalifa Residences, Downtown Dubai.

Квартира с одной спальней в Burj Khalifa — самой высокой башне мира — полностью готова к заселению. Объект продаётся с мебелью и свободен при передаче: въезд возможен сразу после оформления сделки. Подходит как для личного проживания с видом на Бурдж-Халифа, так и для сдачи в аренду состоятельным арендаторам и туристам.

Площадь квартиры составляет 102 м² (1103 ft²). Расположение на обеспечивает панорамный вид на башню Burj Khalifa, а полная меблировка избавляет от дополнительных вложений.

Преимущества юнита:
— Квартира с 1 спальней;
— Площадь 102 м² (1103 ft²);
— Полностью меблирована;
— Готовый объект, свободен при передаче;
— Расположение в самой знаковой башне мира.

Инфраструктура комплекса:
— Круглосуточная консьерж-служба;
— Бассейн и джакузи;
— Современный фитнес-центр и спа;
— Подземная парковка;
— Система безопасности премиум-класса;
— Прямой доступ к Dubai Mall.

Архитектура и концепция:
Burj Khalifa Residences занимают нижние этажи самого высокого здания планеты высотой 828 метров. Интерьеры выполнены студией Armani/Casa с использованием натуральных материалов премиального качества. Резиденции сочетают статус мирового символа с комфортом повседневной жизни в центре Дубая.

О застройщике:
Emaar Properties — крупнейший девелопер ОАЭ, создатель Downtown Dubai и владелец Burj Khalifa. Компания известна проектами мирового масштаба и безупречным качеством строительства.

Локация и преимущества:
— Район Downtown Dubai — сердце города;
— Прямой доступ в Dubai Mall без выхода на улицу;
— Рядом Dubai Fountain и набережная;
— Станция метро Burj Khalifa/Dubai Mall в 5 минутах ходьбы;
— Наивысшая престижность адреса для проживания и аренды.

Инвестиционная привлекательность:
— Уникальный адрес с мировой узнаваемостью;
— Стабильный спрос со стороны состоятельных арендаторов и туристов;
— Высокая ликвидность на рынке перепродажи;
— Ограниченное предложение меблированных квартир в Burj Khalifa;
— Потенциал роста стоимости за счёт статуса объекта.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Какова доходность от сдачи в аренду?
— Квартиры в Burj Khalifa пользуются высоким спросом среди премиальных арендаторов, доходность составляет 5–7% годовых в зависимости от сезона и условий сдачи.

Можно ли купить объект в ипотеку?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование для готовой недвижимости как резидентам, так и нерезидентам.

Включены ли коммунальные услуги в стоимость?
— Нет, коммунальные платежи (DEWA, охлаждение, интернет) оплачиваются отдельно владельцем или арендатором.

Возможен ли просмотр квартиры?
— Да, объект свободен, организуем показ в удобное для вас время после согласования.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Burj Khalifa Residences.