3-к. вторичная квартира, 1829 ф²
в Boulevard Point

Апартаменты с 3 спальнями 170 м² (1825 ft²) в Boulevard Point, Downtown Dubai.

Панорамный вид на Бурдж-Халифа и Dubai Mall открывается из просторных апартаментов на Boulevard Point — одной из самых знаковых башен в центре Дубая. Полностью меблированный юнит готов к заселению и подходит для семейного проживания или сдачи в аренду экспатам и туристам.

Площадь апартаментов составляет 170 м² (1825 ft²), планировка включает три спальни, комнату для прислуги и пять санузлов. Объект свободен и доступен для просмотра.

Преимущества юнита:
— Апартаменты с 3 спальнями и комнатой для прислуги;
— Площадь 170 м² (1825 ft²);
— Полностью меблирован;
— Панорамный вид на Бурдж-Халифа и Dubai Mall;
— Свободен, готов к заселению.

Инфраструктура комплекса:
— Многоуровневая подземная парковка;
— Круглосуточная охрана и консьерж;
— Открытый бассейн с зоной отдыха;
— Современный тренажёрный зал;
— Спа и сауна;
— Детская игровая зона;
— Прямой доступ к Boulevard.

Архитектура и концепция:
Boulevard Point спроектирован в современном урбанистическом стиле с использованием стекла и металла, что подчёркивает динамичность архитектуры Downtown Dubai. Просторные лоджии и панорамное остекление создают ощущение света и открытости.

О застройщике:
Emaar Properties — крупнейший девелопер ОАЭ, создатель знаковых проектов Дубая, включая Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Marina.

Локация и преимущества:
— Центр района Downtown Dubai;
— Прямой доступ к Boulevard — пешеходному променаду с ресторанами и кафе;
— Пешая доступность до Dubai Mall, Burj Khalifa и Dubai Fountain;
— Рядом со станцией метро Burj Khalifa/Dubai Mall;
— Удобный выезд на Sheikh Zayed Road.

Инвестиционная привлекательность:
— Высокий спрос на аренду меблированных юнитов в Downtown Dubai;
— Стабильная доходность от краткосрочной и долгосрочной аренды;
— Ограниченное предложение готовых объектов с видом на Бурдж-Халифа;
— Высокая ликвидность и потенциал роста.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Какая доходность от аренды в Boulevard Point?
— В зависимости от формата аренды — от 6% годовых при долгосрочной до 8–10% при краткосрочной сдаче туристам.

Можно ли использовать юнит для краткосрочной аренды?
— Да, в Downtown Dubai разрешена краткосрочная аренда при наличии лицензии, что делает объект привлекательным для инвесторов.

Входит ли парковка в стоимость?
— Да, к апартаментам прилагается минимум одно машиноместо в подземном паркинге.

Доступна ли ипотека для покупки готовой недвижимости?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование резидентам и нерезидентам на готовые объекты.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Boulevard Point.