Офис, 1184 ф²
в Cove Boulevard

Офис в Cove Boulevard, Dubai Land — стратегическая позиция для растущего бизнеса.

Предлагается офис площадью 110 м² (1 184 ft²) в комплексе Cove Boulevard, Dubai Land. Объект без мебели, готов к оформлению под конкретные нужды компании. Подходит для стартапов, консалтинговых агентств, IT-компаний, логистических фирм.

Преимущества объекта:
— Площадь: 110 м² (1 184 ft²);
— Без мебели — свободная планировка;

Потенциальные варианты использования:
— Офис IT-компании или digital-агентства;
— Консалтинговая компания;
— Логистический или операционный центр;
— Коворкинг для малого бизнеса;
— Представительство международного бренда.

Инфраструктура комплекса:
— Часть масштабного проекта Dubai Residence Complex;
— Охраняемая территория с контролем доступа;
— Парковочные места;
— Современная инженерия и системы безопасности.

Архитектура и концепция:
Cove Boulevard входит в состав Dubai Residence Complex — одного из крупнейших жилых и коммерческих кварталов Dubai Land. Комплекс спроектирован с учетом потребностей бизнеса: развитая инфраструктура, транспортные артерии, близость к жилым районам. Современная архитектура обеспечивает приток естественного света и функциональность пространства.

О застройщике:
Imtiaz Developments — девелопер с фокусом на доступные жилые и коммерческие проекты в динамично развивающихся районах Дубая. Компания реализует объекты среднего сегмента, рассчитанные на предпринимателей и инвесторов, ищущих точки входа с высоким потенциалом роста.

Локация и транспортная доступность:
— Dubai Land — зона активной застройки с растущим трафиком;
— Доступ к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Ain Road;
— Близость к жилым районам — потенциальный клиентопоток;
— Развивающаяся коммерческая инфраструктура района.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли объект для открытия сервисного бизнеса?
— Да, площадь и расположение в Dubai Land позволяют организовать клиентский офис, шоурум или сервисный центр с доступом к растущему жилому кварталу.

Какие перспективы роста стоимости в Dubai Land?
— Район активно застраивается, инфраструктура развивается. Рост числа жителей и бизнесов создает предпосылки для увеличения стоимости коммерческих площадей.

Можно ли использовать офис для компании с международной командой?
— Да, площадь и планировка позволяют организовать рабочие зоны для распределенной команды. Вопросы регистрации компании и оформления сотрудников уточняйте индивидуально.

Какие коммунальные расходы стоит заложить?
— Стандартно: электричество, вода, охлаждение (DEWA), управляющий сбор (service charge) — уточняется у управляющей компании, телекоммуникации.

Есть ли ограничения по типу бизнеса в комплексе?
— Как правило, разрешены офисные, консалтинговые, IT и сервисные компании. Торговля и общепит требуют согласования с управляющей компанией.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной для организации просмотра офиса в Cove Boulevard, Dubai Land, и получения детальной информации по условиям сделки.