1-к. вторичная квартира, 1184 ф²
в Trident Grand Residence

Апартаменты с 1 спальней 110 м² (1180 ft²) в Trident Grand Residence, Jumeirah Beach Residence.

Объект в Trident Grand Residence — это готовые апартаменты с действующим договором аренды, позволяющим получать доход сразу после покупки. Расположение в центре Dubai Marina обеспечивает стабильный спрос со стороны арендаторов и высокую ликвидность при перепродаже.

Площадь апартаментов составляет 110 м² (1180 ft²). Функциональная планировка с одной спальней, с видом на комьюнити и полная меблировка делают объект готовым к эксплуатации без дополнительных вложений.

Преимущества юнита:
— Апартаменты с 1 спальней;
— Площадь 110 м² (1180 ft²);
— С мебелью;
— Готовый объект, доступен к заселению;
— Вид на комьюнити;
— Сдано в аренду.

Инфраструктура комплекса:
— Круглосуточная охрана с видеонаблюдением;
— Консьерж-сервис;
— Бассейн с подогревом и джакузи;
— Полностью оборудованный фитнес-центр;
— Спа-зона и паровая комната;
— Банкетный зал для мероприятий;
— Игровая комната и детский бассейн;
— Корт для сквоша и настольный теннис;
— Подземная парковка;
— Разрешено проживание с животными.

Архитектура и концепция:
Trident Grand Residence — современный жилой комплекс премиум-класса в Dubai Marina с продуманной инфраструктурой для комфортной жизни и отдыха. Три скоростных лифта, биометрическая система доступа и высокие стандарты обслуживания создают условия для требовательных резидентов.

О застройщике:
Trident International Holdings — девелопер с опытом реализации проектов в Дубае, известный качественным исполнением и вниманием к деталям.

Локация и преимущества:
— Район Jumeirah Beach Residence;
— Пешая доступность до пляжа JBR и The Walk;
— 5 минут до Dubai Marina Mall;
— Рядом станции метро DMCC и Jumeirah Lakes Towers;
— Развитая инфраструктура с ресторанами, магазинами и развлечениями;
— Один из самых востребованных районов для аренды у экспатов.

Инвестиционная привлекательность:
— Высокий спрос на аренду в Dubai Marina;
— Объект уже приносит доход;
— Стабильная доходность от 6% годовых;
— Высокая ликвидность благодаря расположению;
— Потенциал роста стоимости в долгосрочной перспективе.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Можно ли сохранить текущего арендатора?
— Да, объект продается с действующим договором аренды, что позволяет получать доход сразу после сделки.

Какие расходы на содержание апартаментов?
— Основные расходы включают сервисный сбор и чиллер, размер которых зависит от условий контракта с управляющей компанией.

Подходит ли объект для ипотечного финансирования?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотеку на готовую недвижимость резидентам и нерезидентам.

Разрешено ли проживание с домашними животными?
— Да, Trident Grand Residence допускает проживание с питомцами.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Trident Grand Residence.