6+-к. вилла, 4434 ф²
в Bora Bora at DAMAC Islands

Вилла с 6 спальнями 412 м² (4435 ft²) в Bora Bora at DAMAC Islands, Damac Islands.

Отдельно стоящая вилла на острове в составе проекта DAMAC Islands — один из самых амбициозных жилых комплексов Дубая с водными каналами, пляжами и тропической атмосферой. Объект находится в стадии строительства с передачей в конце 2028 года и продаётся на условиях distress deal — цена на ниже первоначальной стоимости от застройщика. Редкая возможность войти в проект на выгодных условиях для долгосрочных инвестиций или будущего проживания.

Вилла расположена на угловом участке с увеличенным пространством и приватностью. Площадь 412 м² (4435 ft²), земельный участок 455 м² (4900 ft²). Планировка на 6 спален подходит для больших семей или аренды премиум-сегмента.

Преимущества юнита:
— Вилла с 6 спальнями;
— Площадь 412 м² (4435 ft²);
— Земельный участок 455 м² (4900 ft²);
— Без мебели;
— Отдельно стоящая вилла;
— Угловой участок;
— Цена ниже первоначальной;
— Сдача Q4 2028.

Архитектура и концепция:
Bora Bora at DAMAC Islands — коллекция вилл с островной архитектурой в стиле тропических курортов. Комплекс включает искусственные водные каналы, белые песчаные пляжи, зелёные зоны и современную инфраструктуру для активного образа жизни.

О застройщике:
DAMAC Properties — один из крупнейших девелоперов региона с портфелем знаковых проектов и репутацией надёжного партнёра.

Локация и преимущества:
— Район Damac Islands;
— 20 минут до центра Дубая;
— Близость к основным магистралям;
— Перспективный район с растущим спросом;
— Уникальная концепция островной жизни в черте города.

Инвестиционная привлекательность:
— Высокий потенциал роста стоимости в новом районе;
— Ограниченное предложение отдельных вилл;
— Спрос на премиальную аренду от семей;
— Привлекательная цена ниже рыночной;
— Долгосрочная перспектива капитализации.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Что такое distress deal и какие риски?
— Это продажа объекта по цене ниже первоначальной из-за срочности сделки для текущего владельца. Риски стандартные для объектов на стадии строительства — важно проверить репутацию застройщика и условия контракта.

Возможна ли рассрочка или ипотека?
— Условия зависят от договорённости с продавцом. Банки ОАЭ предоставляют ипотеку на объекты в процессе строительства при выполнении определённых условий.

Какая доходность от аренды ожидается после сдачи?
— Отдельно стоящие виллы с 6 спальнями в премиальных проектах показывают доходность 5–7% годовых при правильном управлении и высоком спросе со стороны семей.

Подходит ли объект для перепродажи до завершения строительства?
— Да, уникальная концепция проекта и выгодная цена входа создают хороший потенциал для перепродажи с прибылью по мере приближения даты сдачи.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Bora Bora at DAMAC Islands.