3-к. вторичная квартира, 1420 ф²
в Damac Majestine

Квартира с 3 спальнями 132 м² (1420 ft²) в Damac Majestine, Business Bay.

Трёхкомнатная квартира в Damac Majestine — вариант для инвестора, который ищет готовый актив с арендатором и стабильным денежным потоком. Объект сдан в аренду до мая 2027 года, что гарантирует доход без простоя и освобождает от поиска жильцов. Расположение в Business Bay обеспечивает высокую ликвидность и востребованность среди арендаторов.

Площадь квартиры 132 м² (1420 ft²), планировка с тремя спальнями и четырьмя санузлами. с видом на комьюнити, без мебели — арендатор обустроил объект самостоятельно под действующий контракт.

Преимущества юнита:
— Квартира с 3 спальнями;
— Площадь 132 м² (1420 ft²);
— 4 санузла;
— Без мебели;
— Вид на комьюнити;
— Сдано в аренду до мая 2027 года;
— Готовый объект с арендатором.

Инфраструктура комплекса:
— Охрана и консьерж-сервис;
— Бассейн;
— Фитнес-центр;
— Детская игровая зона;
— Парковка для резидентов;
— Зоны отдыха и ландшафтный дизайн.

Архитектура и концепция:
Damac Majestine — жилой комплекс премиум-класса с выверенной планировкой и качественной отделкой. Архитектура сочетает современные линии и функциональность, ориентирована на комфорт семейных резидентов и профессионалов.

О застройщике:
Damac Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ с портфелем проектов по всему Дубаю, известен высоким стандартом строительства и своевременной сдачей объектов.

Локация и преимущества:
— Район Business Bay;
— 5 минут до Dubai Mall и Downtown Dubai;
— Близость к Sheikh Zayed Road и Business Bay Metro Station;
— Развитая деловая инфраструктура и рестораны;
— Высокий спрос на аренду среди экспатов и бизнес-аудитории.

Инвестиционная привлекательность:
— Действующий арендный контракт до мая 2027 года;
— Высокая ликвидность в Business Bay;
— Стабильный спрос на трёхкомнатные квартиры;
— Потенциал роста стоимости в центральном районе;
— Доходность от аренды на уровне 6–7% годовых.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Можно ли сохранить текущего арендатора?
— Да, контракт действует до мая 2027 года, арендатор может остаться на тех же условиях.

Подходит ли объект для перепродажи после окончания аренды?
— Да, трёхкомнатные квартиры в Business Bay пользуются высоким спросом и быстро находят покупателей.

Какие расходы несёт владелец при действующей аренде?
— Коммунальные платежи обычно оплачивает арендатор, владелец несёт сервисные сборы за обслуживание комплекса.

Возможна ли ипотека для покупки квартиры с арендатором?
— Да, банки ОАЭ финансируют готовую недвижимость с арендным контрактом, что может увеличить одобренную сумму кредита.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Damac Majestine.