3-к. квартира в новостройке, 1603 ф²
в Golf Trails

Резиденция 149 м² в Golf Trails, Emaar South — 3 спальни у гольф-поля с вводом в Q4 2030.

Резиденция площадью 149 м² в Golf Trails — это просторный формат с тремя спальнями в одном из самых быстроразвивающихся кластеров Дубая. Emaar South — не просто новый район: здесь формируется полноценная городская среда вблизи Al Maktoum International Airport, а инвестиции в недвижимость Дубая на этой локации получают дополнительный вес за счёт масштабного инфраструктурного роста. Апартаменты в Дубае на этапе строительства в Golf Trails от Emaar позволяют войти на ранней стадии с рассрочкой и зафиксировать цену до завершения проекта в Q4 2030. Оптимально — для семей с детьми или инвесторов, ориентированных на долгосрочный арендный спрос в районе с потенциалом роста капитала.

Преимущества резиденции — 149 м² продуманного пространства:
— три полноценные спальни с индивидуальными зонами хранения;
— просторная гостиная, рассчитанная на семейный формат жизни;
— кухня со встроенной техникой и оборудованием — передаётся укомплектованной;
— панорамное остекление фасада с видами на зелёные ландшафты;
— продуманная организация пространства на 149 м²;
— здание на 12 этажей — камерный масштаб без ощущения многолюдной башни.

Инфраструктура Golf Trails:
— инфинити-бассейн с видом на озеленённую территорию;
— детский бассейн;
— крытый и открытый тренажёрные залы;
— крытые и открытые зоны для йоги;
— падел-корт;
— детская игровая площадка;
— зоны для барбекю;
— благоустроенные зелёные пространства для прогулок и отдыха.

Архитектура и концепция
Golf Trails выстроен по принципу «город в зелёном обрамлении»: граунд-этаж, подиум и десять жилых уровней, фасады — в природной палитре с панорамным остеклением, которое визуально продолжает зелёные ландшафты гольф-поля. Внутренние пространства выполнены в нейтральной современной стилистике — натуральное дерево, камень, стекло и металлические акценты задают спокойный, но выразительный тон.

О застройщике
Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов Дубая, за которым числятся Downtown Dubai, Dubai Marina и сотни реализованных проектов по всему миру. Сдача объектов Emaar последовательно подтверждает репутацию надёжного партнёра для покупателей и инвесторов.

План оплаты
Доступна рассрочка 80/20 без процентов:
— 10% — при бронировании;
— 70% — в процессе строительства;
— 20% — при завершении строительства на 100% и передаче ключей.
Срок сдачи — Q4 2030.

Локация — Emaar South
— 5 минут до Al Maktoum International Airport;
— 10 минут до Expo City Dubai;
— 30 минут до Dubai Marina;
— 35 минут до Downtown Dubai и Burj Khalifa;
— 45 минут до Dubai International Airport (DXB).

Часто задаваемые вопросы

Почему Emaar South считается перспективным районом для инвестиций?
— Район развивается в непосредственной близости от Al Maktoum International Airport — будущего крупнейшего аэропорта мира. Инфраструктурный рост и приток населения создают устойчивый спрос на аренду и обеспечивают потенциал роста стоимости объектов.

Что входит в оснащение кухни при передаче резиденции?
— Кухня передаётся оборудованной — со встроенной техникой. Это снижает дополнительные расходы при въезде или сдаче в аренду.

Насколько комфортен масштаб комплекса для семьи?
— Golf Trails — это 12-этажное здание камерного формата, а не высотный жилой комплекс с сотнями юнитов. Это означает меньшую нагрузку на инфраструктуру и более спокойную атмосферу для жизни с детьми.

Каков инвестиционный горизонт для этой резиденции?
— Рассрочка до Q4 2030 позволяет распределить выплаты по этапам строительства, не замораживая весь капитал сразу. По завершении — актив в зрелом пригородном кластере с выходом на арендный рынок или для перепродажи.

Можно получить актуальный план этажа и расчёт финансовой модели?
— Да, по запросу предоставим актуальную планировку, прайс-лист и инвестиционную модель по данному объекту.

Свяжитесь со мной, чтобы получить персональную консультацию, текущие цены и расчёт доходности по 3-комнатной резиденции 149 м² в Golf Trails, Emaar South.