1-к. вторичная квартира, 678 ф²
в Marriott Residences Business Bay

Квартира с 1 спальней 63 м² (683 ft²) в Marriott Residences, Business Bay.

Панорамные окна с видом на город, полностью меблированная квартира в брендированном комплексе Marriott Residences в деловом районе Business Bay. Объект готов к заселению, подходит для собственного проживания или сдачи в аренду с высокой доходностью.

Премиальная отделка, встроенная мебель и техника, продуманная планировка — всё готово для комфортной жизни или получения стабильного дохода от краткосрочной аренды через управляющую компанию отеля.

Преимущества юнита:
— Квартира с 1 спальней;
— Площадь 63 м² (683 ft²);
— С мебелью и техникой;
— Вид на город;
— Готовый объект, доступен к заселению;
— Брендированные резиденции Marriott.

Инфраструктура комплекса:
— Круглосуточная охрана и консьерж-сервис;
— Бассейн на крыше с панорамными видами;
— Современный фитнес-центр и спа-зона;
— Лобби в гостиничном стиле;
— Подземная парковка;
— Управление арендой через Marriott;

Архитектура и концепция:
Marriott Residences — премиальный жилой комплекс с гостиничным сервисом, объединяющий комфорт собственного жилья и уровень обслуживания пятизвёздочного отеля. Современная архитектура, качественная отделка и продуманная инфраструктура делают проект одним из самых востребованных в Business Bay.

О застройщике:
Fortune 5 — девелопер с опытом реализации премиальных проектов в Дубае, известный соблюдением сроков и высоким качеством строительства.

Локация и преимущества:
— Район Business Bay;
— 5 минут до Dubai Mall и Downtown Dubai;
— Рядом с Burj Khalifa и Dubai Canal;
— Прямой доступ к Sheikh Zayed Road и метро;
— Развитая инфраструктура района с офисами, ресторанами и торговыми центрами;
— Высокий спрос на аренду среди бизнес-туристов и экспатов.

Инвестиционная привлекательность:
— Высокая доходность от краткосрочной аренды через Marriott;
— Стабильный спрос на брендированные резиденции;
— Ликвидность объектов в Business Bay;
— Потенциал роста стоимости в центральном районе;
— Возможность управления арендой без участия владельца.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Какая доходность от сдачи квартиры в аренду через Marriott?
— Брендированные резиденции в Business Bay показывают доходность 7–9% годовых при краткосрочной аренде через управляющую компанию отеля.

Можно ли самостоятельно проживать в квартире или обязательно сдавать через отель?
— Владелец может как проживать в квартире, так и сдавать её через Marriott или самостоятельно на долгосрочной основе.

Доступна ли ипотека для покупки готового объекта?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование для готовой недвижимости резидентам и нерезидентам.

Входит ли в стоимость обслуживание и гостиничный сервис?
— Сервисное обслуживание и управление арендой оплачиваются отдельно согласно тарифам управляющей компании Marriott.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Marriott Residences.