Офис, 2357 ф²
в Jumeirah Bay Tower X3

Офис в Jumeirah Bay Tower X3, Jumeirah Lake Towers — готовое пространство для вашего бизнеса в свободной экономической зоне.

Офис площадью 219 м² (2 353 ft²) в комплексе Jumeirah Bay Tower X3, Jumeirah Lake Towers. Просторное коммерческое помещение в одной из крупнейших бизнес-зон Дубая, готовое к работе. Подходит для компаний, которым важна престижная локация, развитая инфраструктура и стабильный поток клиентов.

Преимущества объекта:
— Площадь: 219 м² (2 353 ft²);
— Без мебели;
— Готов к эксплуатации.

Потенциальные варианты использования:
— Головной офис компании;
— Представительство международного бренда;
— Консалтинговое агентство;
— IT-компания;
— Маркетинговое или рекламное агентство;
— Финансовая или юридическая фирма;
— Шоурум.

Инфраструктура комплекса:
— Современные лифты и система кондиционирования;
— Круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
— Подземная парковка;
— Лобби с ресепшн;
— Высокоскоростной интернет;
— Система пожаротушения и дымоудаления.

Архитектура и концепция:
Jumeirah Bay Tower X3 — современный бизнес-комплекс в составе крупного проекта Jumeirah Bay Towers в JLT. Башня выполнена в минималистичном стиле с панорамным остеклением, что обеспечивает естественное освещение офисных помещений. Фасад облицован светлыми композитными панелями. Проект рассчитан на размещение офисов различного масштаба — от стартапов до корпоративных штаб-квартир.

О застройщике:
Mismak Properties — девелопер с опытом реализации коммерческих и жилых проектов в Дубае. Компания фокусируется на создании функциональных пространств для бизнеса и жизни, уделяя внимание качеству строительства и инженерным системам. Mismak Properties реализует проекты в ключевых районах эмирата, включая свободные экономические зоны.

Локация и транспортная доступность:
— Dubai Marina Mall: 5 минут на машине;
— Palm Jumeirah: 10 минут;
— Dubai Internet City: 7 минут;
— Dubai Media City: 7 минут;
— Станция метро JLT (Red Line): 5 минут пешком;
— Sheikh Zayed Road: прямой выезд;
— Международный аэропорт DXB: 25 минут.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Почему Jumeirah Lake Towers выгодна для офиса?
— JLT — одна из крупнейших бизнес-зон Дубая с развитой инфраструктурой, метро, банками, ресторанами и отелями. Высокая проходимость, удобная логистика для сотрудников и клиентов, близость к Dubai Marina и ключевым деловым кластерам.

Подходит ли офис для международной компании?
— Да. Jumeirah Lake Towers входит в число районов, где можно регистрировать бизнес с определенными лицензиями. Уточните детали по регистрации компании у наших консультантов — условия зависят от вида деятельности.

Какие расходы, кроме аренды, нужно учесть?
— Коммунальные платежи (электричество, вода, охлаждение), сервисный сбор управляющей компании, депозит (обычно 5-10% годовой аренды), возможно — страхование. Точный список предоставим при просмотре.

Можно ли разделить пространство под несколько отделов?
— Да. Офис без мебели и перегородок, планировку можно адаптировать под структуру компании: open space, переговорные, кабинеты. Согласуйте перепланировку с управляющей компанией.

Есть ли парковка для сотрудников и клиентов?
— Да, в башне предусмотрена подземная парковка. Количество мест уточняется при аренде — обычно выделяется несколько парковочных мест в зависимости от площади офиса.

Свяжитесь со мной для организации просмотра офиса в Jumeirah Bay Tower X3 и получения детальной информации об условиях аренды в Jumeirah Lake Towers.