2-к. вторичная квартира, 1237 ф²
в Divine Residencia

Квартира с 2 спальнями 115 м² (1236 ft²) в Divine Residencia, Dubai Studio City.

Объект уже приносит доход — сдан в аренду за в год. Покупатель получает готовый актив с действующим арендатором и возможностью сразу начать зарабатывать на недвижимости в Дубае. Квартира расположена в Dubai Studio City — районе с активным спросом на аренду, развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.

Площадь квартиры — 115 м² (1236 ft²), планировка включает две спальни и комнату для прислуги. Объект подходит как для получения пассивного дохода, так и для собственного проживания после окончания текущего договора аренды.

Преимущества юнита:
— Квартира с 2 спальнями и комнатой для прислуги;
— Площадь 115 м² (1236 ft²);
— Без мебели;
— Сдан в аренду за в год;
— Готовый объект, доступен к заселению;
— Расположение в Divine Residencia, Dubai Studio City.

Инфраструктура комплекса:
— Современный фитнес-центр;
— Бассейн для взрослых;
— Детский бассейн;
— Ландшафтные сады;
— Детская игровая площадка.

Архитектура и концепция:
Divine Residencia — жилой комплекс от застройщика Takmeel Real Estate Development с современной архитектурой и продуманными пространствами для семей. Проект ориентирован на комфорт и качество жизни резидентов.

О застройщике:
Takmeel Real Estate Development — девелопер с репутацией надёжного партнёра на рынке жилой недвижимости Дубая.

Локация и преимущества:
— Район Dubai Studio City;
— Удобный доступ к Al Qudra Road (D63) и Hessa Street (D61);
— Близость к школам, детским садам и торговым центрам;
— Развитая инфраструктура и высокий спрос на аренду;
— Востребованная локация для семей и инвесторов.

Инвестиционная привлекательность:
— Объект уже сдан в аренду — доход в год;
— Высокая ликвидность района Dubai Studio City;
— Стабильный спрос на аренду со стороны семей и молодых специалистов;
— Потенциал роста стоимости недвижимости в среднесрочной перспективе;
— Более 1 000 арендных сделок в районе за последний год.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Можно ли купить квартиру с действующим арендатором?
— Да, покупатель получает объект с текущим договором аренды и начинает получать доход сразу после сделки.

Какова доходность от аренды этой квартиры?
— При текущей аренде в год доходность составляет около 5% годовых, что является хорошим показателем для готовой недвижимости в Дубае.

Подходит ли район Dubai Studio City для семей?
— Да, район хорошо развит, рядом расположены школы, детские сады, парки и торговые центры.

Можно ли оформить покупку в ипотеку?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование на готовую недвижимость резидентам и нерезидентам.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Divine Residencia.