2-к. вторичная квартира, 839 ф²
в The Edge

Квартира с 2 спальнями 78 м² (837 ft²) в The Edge, Business Bay.

Панорамные окна открывают вид на Бурдж-Халифа — главную архитектурную доминанту города. Квартира расположена на башни The Edge в районе Business Bay, удобна для проживания и востребована арендаторами благодаря локации и функциональной планировке.

Площадь 78 м² (837 ft²) распределена между двумя спальнями, гостиной и кухней. Объект готов к заселению и подходит как для собственного использования, так и для инвестиций в аренду.

Преимущества юнита:
— Квартира с 2 спальнями;
— Площадь 78 м² (837 ft²);
— Без мебели;
— Вид на Бурдж-Халифа;
— Готовый объект, доступен к заселению.

Инфраструктура комплекса:
— Круглосуточная охрана и консьерж-сервис;
— Бассейн;
— Полностью оборудованный фитнес-центр;
— Детская игровая зона;
— Подземная парковка;
— Зоны отдыха и барбекю.

Архитектура и концепция:
The Edge — современный жилой комплекс с продуманной планировкой и качественной отделкой. Башня органично вписана в деловой пейзаж Business Bay и сочетает комфорт городской жизни с панорамными видами.

О застройщике:
Select Group — признанный девелопер на рынке Дубая, известный надёжностью и вниманием к деталям в реализации жилых проектов.

Локация и преимущества:
— Район Business Bay;
— 5 минут до Downtown Dubai и Dubai Mall;
— Пешая доступность до станции метро Business Bay;
— Близость к Sheikh Zayed Road;
— Развитая инфраструктура района — рестораны, кафе, фитнес-клубы, школы.

Инвестиционная привлекательность:
— Стабильный спрос на аренду в Business Bay;
— Высокая ликвидность готовых объектов;
— Потенциал роста;
— Доходность от аренды на уровне 6–7% годовых;
— Ограниченное предложение квартир с видом на Бурдж-Халифа.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Насколько востребован The Edge среди арендаторов?
— Комплекс пользуется высоким спросом благодаря расположению в центре деловой активности и качеству инфраструктуры.

Можно ли оформить покупку в ипотеку?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование на готовую недвижимость как резидентам, так и нерезидентам.

Какие документы потребуются для сделки?
— Паспорт, Emirates ID (для резидентов) или виза, форма F от застройщика и договор купли-продажи.

Подходит ли объект для инвестиций в краткосрочную аренду?
— Да, Business Bay разрешает краткосрочную аренду при наличии лицензии, спрос стабильно высокий.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по The Edge.