3-к. квартира в новостройке, 1313 ф²
в The Archive by Imtiaz

3-спальная резиденция 122 м² в The Archive by Imtiaz — DLRC на пересечении двух ключевых магистралей Дубая.

122 квадратных метра в 19-этажном The Archive by Imtiaz — это трёхспальная резиденция в районе Dubailand Residence Complex, откуда одинаково удобно добраться до Downtown Dubai, Business Bay и международного аэропорта. Для тех, кто рассматривает апартаменты в Дубае на этапе строительства с прицелом на сдачу в аренду или постоянное проживание — локация на пересечении Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Ain Road даёт редкую для этой ценовой категории транспортную свободу. Сдача запланирована на третий квартал 2028 года.

Преимущества резиденции — 122 м² с продуманной планировкой:
— три изолированные спальни, обеспечивающие полноценную приватность каждому члену семьи;
— просторная гостиная, функционально разделённая с кухонной зоной;
— окна с выходом на городской пейзаж, наполняющие интерьер естественным светом;
— достаточная площадь для организации рабочей зоны внутри резиденции.

Инфраструктура The Archive by Imtiaz:
— входная галерея с представительным лобби;
— библиотека, интегрированная в жилую галерею, и лаунж для чтения;
— комната писателя — отдельное пространство для работы и творчества;
— открытые лаунж-зоны для отдыха на свежем воздухе;
— детская игровая площадка;
— зона для домашних животных;
— мини-гольф;
— плавучие кабаны.

Архитектура и концепция:
The Archive — это 19-этажный комплекс, концепция которого выстроена вокруг эстетики библиотек и идеи неподвластного времени пространства. Подземный уровень, граунд-этаж, три подиумных и тринадцать жилых этажей образуют слаженную структуру, где каждый элемент — от входной галереи до лаунжа — подчинён логике осмысленного, негромкого комфорта.

О застройщике:
Imtiaz Developments — дубайский девелопер, специализирующийся на жилых комплексах с концептуальным подходом к среде и инфраструктуре. Проекты компании ориентированы на долгосрочный комфорт резидентов.

План оплаты
Доступны две схемы рассрочки:

Схема 50/50:
— 50% — в процессе строительства;
— 50% — при завершении строительства.

Схема 60/40:
— 60% — в процессе строительства;
— 40% — постоплата после завершения строительства.

Срок сдачи — третий квартал 2028 года.

Локация — Dubailand Residence Complex:
— прямой выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Ain Road;
— около 20 минут до Downtown Dubai и Business Bay;
— около 20 минут до Dubai International Airport;
— около 30 минут до Dubai Marina;
— в пределах досягаемости от торговых, образовательных и медицинских объектов района.

Часто задаваемые вопросы:
Насколько удобна транспортная доступность из DLRC?
— Очень. Прямые выезды на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Ain Road обеспечивают быстрый маршрут в Downtown, Business Bay и к аэропорту — без петляния по второстепенным улицам.

Подходит ли эта резиденция для семьи с детьми?
— Да: три изолированные спальни, детская площадка и закрытая инфраструктура комплекса — разумный выбор для семейного проживания.

Какая схема оплаты выгоднее для инвестора?
— Схема 60/40 позволяет завершить основную часть выплат в процессе строительства и перейти на постоплату — это удобно при планировании денежного потока. Схема 50/50 равномерно распределяет нагрузку.

Какова перспектива роста стоимости в DLRC?
— Район активно развивается: растущая инфраструктура и связанность с ключевыми деловыми узлами города поддерживают устойчивый спрос как от арендаторов, так и от конечных покупателей.

Можно получить планировку и детальный расчёт?
— Да, по запросу предоставим актуальную планировку, этажность и инвестиционный расчёт по данной резиденции.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные условия, планировку и персональный расчёт доходности по трёхспальной резиденции 122 м² в The Archive by Imtiaz — одному из наиболее транспортно связанных адресов Dubailand Residence Complex.