2-к. вторичная квартира, 835 ф²
в The Edge

Апартаменты с 2 спальнями 77.63 м² в The Edge, Business Bay — перепродажа в строящемся проекте с выгодными условиями по сравнению с первичными продажами.

Объект интересен инвесторам, желающим войти в премиальный проект на границе Business Bay и Downtown Dubai по цене ниже первичной стоимости от застройщика. Апартаменты с 2 спальнями площадью 77.63 м² предлагаются в рамках переуступки прав собственности. Планировка предусматривает две спальни со встроенными шкафами, гостиную, совмещённую со столовой зоной, открытую кухню и балкон с видами на Dubai Canal или Burj Khalifa. Объект без мебели, срок сдачи — Q4 2026.

The Edge — двухбашенный жилой комплекс от Select Group, расположенный на стыке делового района Business Bay и престижного Downtown Dubai. Район стабильно востребован у арендаторов благодаря близости к деловым центрам, развитой инфраструктуре и удобному транспортному доступу. Это готовая недвижимость в Дубае с высоким инвестиционным потенциалом.

Преимущества юнита:
— Апартаменты с 2 спальнями;
— Площадь 77.63 м²;
— Балкон с панорамными видами;
— Открытая планировка гостиной и кухни;
— Спальни со встроенными гардеробными;
— Объект без мебели;
— Переуступка прав собственности;
— Сдача комплекса Q4 2026.

Инфраструктура комплекса:
— Инфинити-бассейн на 4-м этаже подиума;
— Открытая терраса для йоги;
— Два джакузи у бассейна;
— Тренажёрный зал;
— Зона коворкинга;
— Большая студия йоги с оборудованием для флай-йоги;
— Корт для падел-тенниса;
— Баскетбольная площадка;
— Игровая комната с настольным хоккеем и ТВ;
— Детская площадка с тренажёрами;
— Зона барбекю;
— Зоны отдыха с рабочими столами;
— Подземная парковка;
— Пассажирские лифты.

Архитектура и концепция:
The Edge представляет собой современный архитектурный ансамбль из двух башен высотой 41 и 30 жилых этажей с общим подиумом. Весь комплекс удобств и зон отдыха размещён на открытой террасе подиума, откуда открываются виды на канал и небоскрёбы Дубая.

О застройщике:
Select Group — девелопер премиальных жилых проектов в Дубае, известный продуманными планировками, высоким качеством отделки и широким спектром удобств для жителей.

Локация:
— Граница районов Business Bay и Downtown Dubai;
— Несколько автобусных остановок в пешей доступности;
— Dubai International Airport — менее 20 минут на автомобиле;
— Близость к Sheikh Zayed Road;
— Район с высоким спросом на аренду благодаря деловым центрам и развитой инфраструктуре.

Часто задаваемые вопросы:
Когда будет завершено строительство The Edge?
— Комплекс планируется сдать в Q4 2026 года.
Что представляет собой переуступка прав собственности?
— Это покупка объекта напрямую у текущего владельца контракта с застройщиком, что часто позволяет приобрести недвижимость по цене ниже текущей стоимости от застройщика.
Подходит ли объект для инвестиций?
— Да, локация на границе Business Bay и Downtown Dubai обеспечивает стабильный спрос на аренду среди работающих профессионалов и экспатов, что делает объект привлекательным для долгосрочных инвестиций.
Доступно ли ипотечное финансирование для объекта на стадии строительства?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотеку как резидентам, так и нерезидентам на строящуюся недвижимость при соблюдении требований к первоначальному взносу и документам.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по The Edge.