4-к. вторичная квартира, 2841 ф²
в Rimal 1

Квартира с 4 спальнями 264 м² (2845 ft²) в Rimal 1, JBR.

Четыре спальни, кабинет, пять санузлов и почти 265 квадратных метров на нижнем этаже — планировка создана для семейного комфорта без лишней суеты. Квартира в Rimal 1 полностью готова к заселению, меблирована, оснащена системой умного дома и частным лобби-входом. Объект подходит для собственного проживания с видом на береговую линию JBR или для получения стабильного арендного дохода в одном из самых востребованных районов Дубая.

Площадь 264 м² (2845 ft²) позволяет разместить просторные жилые зоны, приватный кабинет и внутренний сад с водным фонтаном — редкое решение для городской квартиры.

Преимущества юнита:
— Квартира с 4 спальнями и кабинетом;
— Площадь 264 м² (2845 ft²);
— Полностью меблирована, дизайнерский интерьер;
— Готовый объект, свободна для заселения;
— Система умного дома;
— Частный лобби-вход;
— Внутренний сад с водным фонтаном;
— 5 санузлов.

Инфраструктура комплекса:
— Круглосуточная охрана и консьерж-сервис;
— Бассейн с зоной отдыха;
— Современный фитнес-центр;
— Детские игровые площадки;
— Подземная парковка;
— Прямой доступ к набережной The Walk и пляжу.

Архитектура и концепция:
Rimal 1 — башня в составе жилого кластера Rimal, реализованного в 2007 году. Проект ориентирован на семейное проживание с панорамными видами на море и городскую инфраструктуру на первой линии.

О застройщике:
Dubai Properties Group — один из ведущих девелоперов эмирата с портфелем знаковых проектов и репутацией надежного партнера на рынке.

Локация и преимущества:
— Район Jumeirah Beach Residence;
— Пешая доступность до пляжа и набережной The Walk;
— Рядом с Dubai Marina Mall и Marina Walk;
— 15 минут до Sheikh Zayed Road;
— Прямой доступ к трамвайной линии и метро;
— Развитая инфраструктура: рестораны, магазины, школы, медицинские центры в шаговой доступности.

Инвестиционная привлекательность:
— Стабильный спрос на долгосрочную аренду от семей и экспатов;
— Высокая ликвидность благодаря расположению на первой береговой линии;
— Ограниченное предложение крупных меблированных квартир в JBR;
— Потенциал роста стоимости в связи с развитием района и близостью к ключевым деловым зонам.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли квартира для постоянного проживания семьи с детьми?
— Да, планировка с четырьмя спальнями, кабинетом и развитая инфраструктура JBR созданы для комфортной семейной жизни.

Какова доходность от сдачи такого объекта в аренду?
— Квартиры с 4 спальнями в JBR востребованы среди экспатов и приносят стабильный доход на уровне 5–7% годовых, конкретные цифры зависят от рыночной конъюнктуры.

Можно ли приобрести объект в ипотеку?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование для готовой недвижимости резидентам и нерезидентам при соблюдении стандартных требований.

Что даёт система умного дома в данной квартире?
— Управление освещением, климатом, безопасностью и мультимедиа через единый интерфейс — удобство и энергоэффективность в повседневной эксплуатации.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Rimal 1.