Свободного назначения, 721 ф²
в Al Vista

Коммерческое помещение 67 м² в Al Vista — компактный объект для бизнеса в перспективном районе Bukadra.

Коммерческое помещение площадью 67 м² предлагается в новом многофункциональном проекте Al Vista в районе Bukadra, Dubai. Объект представляет интерес для предпринимателей, которым требуется собственная коммерческая площадь, а также для покупателей, рассматривающих недвижимость с целью последующей сдачи в аренду.

Компактный метраж позволяет рационально использовать каждый квадратный метр и организовать пространство в соответствии с выбранной бизнес-концепцией. Помещение можно рассматривать для различных коммерческих направлений с учётом разрешённого назначения и требований к лицензированию конкретного вида деятельности.

Для инвестора преимуществом является расположение объекта в крупном многофункциональном проекте, где жилые и коммерческие пространства формируют собственную внутреннюю аудиторию. Дополнительным фактором становится поэтапная схема оплаты, предусматривающая платежи после передачи недвижимости.

Преимущества коммерческого помещения:
— Тип объекта: коммерческое помещение;
— Площадь: 67 м²;
— Проект: Al Vista;
— Подходит для размещения собственного бизнеса;
— Можно рассматривать для последующей сдачи в аренду;
— Компактная площадь без избыточного метража;
— Покупка в новом многофункциональном проекте;
— Рассрочка с платежами после передачи объекта.

О проекте Al Vista:
Al Vista — проект компании Dubai Investments, представленный Provident Real Estate. Комплекс состоит из двух башен, объединённых граунд-этажом и четырьмя подиумными уровнями.

Жилая башня A насчитывает 39 этажей, а 19-этажная башня B предназначена для коммерческих пространств. Такое разделение позволяет сочетать в одном проекте жилую аудиторию и самостоятельную деловую составляющую.

Архитектура Al Vista построена на строгих вертикальных линиях и масштабном панорамном остеклении. Современный внешний облик дополняют открытые террасы и общественные пространства.

Инфраструктура проекта
В составе комплекса предусмотрены:
— пространство для совместной работы;
— зоны для проведения мероприятий;
— тренажёрный зал;
— спортивная площадка;
— беговая дорожка;
— зона для занятий йогой;
— сауна;
— инфинити-бассейн;
— семейный бассейн;
— детская игровая зона;
— открытые пространства для отдыха.

Разнообразие инфраструктуры расширяет возможности комплекса и создаёт дополнительную среду для повседневной активности его пользователей.

О застройщике:
Dubai Investments реализует Al Vista как многофункциональный проект с самостоятельными жилой и коммерческой составляющими. Коммерческие пространства сосредоточены в отдельной башне B.

Локация и преимущества
Проект расположен в Meydan с удобным доступом к центральной части Дубая и основным деловым направлениям.

— 1 минута до будущей станции метро Meydan Underground Metro;
— 3 минуты до Meydan Racecourse;
— 5 минут до Ras Al Khor Wildlife Sanctuary;
— 15 минут до Business Bay;
— 15 минут до Burj Khalifa и Dubai Mall;
— 15 минут до Dubai Creek Harbour;
— 17 минут до Dubai International Financial Centre;
— 17 минут до Dubai Festival City;
— 20 минут до Dubai International Airport.

Для коммерческого объекта такое расположение важно не только с точки зрения транспортной доступности, но и благодаря близости к крупным деловым и жилым районам города.

План оплаты:
— 10% — при бронировании;
— 30% — на стадии строительства;
— 20% — при передаче ключей;
— 20% — через 1 год после передачи ключей;
— 20% — через 2 года после передачи ключей.

Часто задаваемые вопросы:
Для чего можно использовать помещение площадью 67 м²?
— Конкретный формат деятельности зависит от разрешённого назначения помещения и требований к лицензированию бизнеса.

Подходит ли такой метраж для небольшой компании?
— Да, площадь 68 м² позволяет организовать компактное коммерческое пространство без расходов на лишний метраж.

Можно ли приобрести объект для последующей аренды?
— Да, помещение можно рассматривать как инвестиционную недвижимость с последующей сдачей арендатору.

Есть ли в Al Vista отдельная коммерческая составляющая?
— Да, башня B проекта предназначена для коммерческих пространств.

Нужно ли полностью оплачивать недвижимость при получении ключей?
— Нет. После передачи объекта остаются два платежа по 20%, которые вносятся через один и два года соответственно.

Что является преимуществом расположения Al Vista для бизнеса?
— Проект находится в Meydan и имеет удобное сообщение с Business Bay, Downtown Dubai, Dubai International Financial Centre и другими ключевыми районами.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальную стоимость, подробные условия покупки и купить коммерческое помещение 67 м² в Al Vista, Bukadra, Dubai.