Студия, 613 ф²
в Listone Residence

Студия 57 м² в Listone Residence, International City — полностью меблированные апартаменты с продуманной планировкой и беспроцентной рассрочкой 35/65.

Студия площадью 57 м² в Listone Residence от Lion Stone Properties — редкий для International City формат: просторная меблированная студия с грамотно организованным пространством, которое не жертвует комфортом ради компактности. Если вы рассматриваете апартаменты в Дубае на этапе строительства как инвестицию или ищете готовое решение для проживания, этот объект закрывает оба запроса — сдача Q3 2028, вход с 20% при бронировании.

Преимущества студии — 57 м² логичного пространства:
— площадь 57 м² позволяет чётко разграничить зоны сна, работы и отдыха без ощущения тесноты;
— полная меблировка от застройщика — можно заселяться или сразу выставлять в аренду;
— функциональная планировка с продуманной эргономикой: зоны не пересекаются, каждый метр используется рационально;
— пропорциональные оконные проёмы обеспечивают естественное освещение в течение всего дня;
— 9-этажное здание с граунд-этажом и двухуровневым подиумом — камерный масштаб без лишней загруженности.

Инфраструктура Listone Residence:
— инфинити-бассейн для резидентов;
— детский бассейн;
— детская игровая площадка;
— современный тренажёрный зал;
— падл-корт;
— зона для занятий йогой;
— площадка для барбекю;
— настольный теннис;
— беговая дорожка;
— зона мероприятий с кинотеатром под открытым небом.

Архитектура и концепция
Listone Residence выдержан в лаконичном современном стиле: чистые линии фасада, выверенные пропорции, акцентированная входная группа с продуманным освещением. Лобби с мраморным полом задаёт спокойный и уверенный тон всему комплексу. Интерьеры спроектированы с упором на практичность — не показную роскошь, а реальный ежедневный комфорт.

О застройщике
Lion Stone Properties — дубайский девелопер, специализирующийся на жилых проектах в сегменте доступного премиума с акцентом на эргономику и качество исполнения.

План оплаты
Рассрочка 35/65 — беспроцентная схема оплаты:
— 20% — при бронировании;
— 15% — в процессе строительства;
— 65% — при завершении строительства.
Срок сдачи — Q3 2028.

Локация — Dubai International City
— 5 минут до Dragon Mart 1 и 2;
— 10 минут до Burj Khalifa;
— 15 минут до Dubai Creek Harbour и Safa Park;
— 20 минут до Dubai International Airport и Downtown Dubai;
— 25 минут до Jumeirah Beach.

Часто задаваемые вопросы

Почему 57 м² — это действительно комфортная студия, а не «растянутая» однушка без стены?
— Площадь 57 м² для студийного формата выше среднего по рынку International City. Планировка Listone Residence предусматривает чёткое зонирование без излишних коридоров — пространство работает эффективно, а не просто выглядит большим на бумаге.

Студия продаётся с мебелью — это базовая комплектация или полный пакет?
— Меблировка включена застройщиком: студия готова к заселению или к сдаче в аренду без дополнительных вложений в обстановку.

Как устроена рассрочка — насколько она удобна при покупке на стадии строительства?
— Схема 35/65 означает, что основная часть платежей (65%) приходится на момент сдачи в Q3 2028. Это снижает нагрузку на период строительства и даёт время для планирования финансов.

Насколько International City подходит для сдачи студии в аренду?
— Район устойчиво востребован среди арендаторов-одиночек и пар: развитая торговая инфраструктура, близость к деловым зонам и доступные ценовые уровни делают его одним из наиболее стабильных с точки зрения арендного спроса.

Можно ли получить план студии и рассчитать потенциальную доходность?
— Да, предоставим актуальную планировку, стоимость аренды по рынку и финансовую модель по запросу.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные цены, планировку и расчёт доходности по студии 57 м² в Listone Residence — International City, сдача Q3 2028.