6+-к. вилла, 32001 ф²
в Dubai Hills Estate

Вилла с 8 спальнями 2973 м² (32000 ft²) в Dubai Hills Estate, Mohammed Bin Rashid City.

Mohammed Bin Rashid City — один из самых масштабных и благоустроенных районов Дубая, где сочетаются зелёные парки, современная инфраструктура и развитая транспортная доступность. Dubai Hills Estate — премиальный комплекс с полями для гольфа, торговыми галереями и школами международного уровня, идеально подходит для семей, ценящих комфорт и качество жизни.

Предлагается к продаже эксклюзивная вилла с 8 спальнями, кабинетом, библиотекой и комнатой для персонала на участке 3062 м² (33000 ft²). Объект готов к заселению, расположен с видом на поле для гольфа и подойдёт для больших семей или представительского использования.

Преимущества юнита:
— Вилла с 8 спальнями;
— Площадь 2973 м² (32000 ft²);
— Земельный участок 3062 м² (33000 ft²);
— Без мебели;
— Готовый объект, доступен к заселению;
— Вид на поле для гольфа;
— Кабинет, библиотека;
— Комната для прислуги.

Инфраструктура комплекса:
— Поле для гольфа на 18 лунок;
— Торговый центр Dubai Hills Mall;
— Международные школы и детские сады;
— Парковые зоны и беговые дорожки;
— Спортивные площадки и теннисные корты;
— Круглосуточная охрана и консьерж-сервис.

Архитектура и концепция:
Dubai Hills Estate выдержан в современном стиле с акцентом на открытые пространства, большие панорамные окна и гармоничное сочетание архитектуры с природным ландшафтом. Виллы спроектированы с учётом приватности и функциональности для семейного проживания.

О застройщике:
Emaar — ведущий девелопер ОАЭ, создатель знаковых проектов, включая Burj Khalifa и Dubai Marina, известен качеством строительства и соблюдением сроков сдачи.

Локация и преимущества:
— Район Mohammed Bin Rashid City;
— 15 минут до Downtown Dubai и Burj Khalifa;
— 20 минут до международного аэропорта Dubai International Airport;
— Доступ к Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road;
— Развитая инфраструктура для семей с детьми.

Инвестиционная привлекательность:
— Высокий спрос на премиальную аренду;
— Ограниченное предложение вилл на вторичном рынке;
— Потенциал роста стоимости в развивающемся районе;
— Ликвидность благодаря репутации застройщика и локации.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Какие школы расположены поблизости?
— В шаговой доступности находятся Dubai Hills Estate School, Ranches Primary School и GEMS International School.

Подходит ли вилла для сдачи в аренду?
— Да, объекты с видом на гольф и большим количеством спален пользуются устойчивым спросом среди экспатов и бизнес-аудитории.

Есть ли возможность ипотечного финансирования?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотеку на готовые виллы как резидентам, так и нерезидентам.

Включены ли коммунальные платежи в стоимость обслуживания?
— Нет, коммунальные услуги оплачиваются отдельно владельцем, сервисные сборы комплекса покрывают обслуживание общих зон и инфраструктуры.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Dubai Hills Estate.