6+-к. вилла, 23497 ф²
в Dubai Hills Estate

Вилла с 6 спальнями 2183 м² (23500 ft²) в Dubai Hills Estate, Mohammed Bin Rashid City.

Жизнь в окружении изумрудных полей гольф-клуба, утренние пробежки вдоль озёр и вечерние прогулки по ухоженным паркам — всё это ждёт вас в Dubai Hills Estate. Район создан для тех, кто ценит баланс между городской динамикой и спокойствием зелёных пространств. Просторная вилла с видом на поля для гольфа станет идеальным выбором для семьи, которая ищет комфорт, приватность и статусное окружение.

Общая площадь объекта составляет 2183 м² (23500 ft²), участок — 1607 м² (17300 ft²). Продуманная планировка включает шесть спален, кабинет и комнату для прислуги. Вилла готова к заселению и подходит как для проживания, так и для долгосрочных инвестиций в элитную недвижимость.

Преимущества юнита:
— Вилла с 6 спальнями;
— Площадь 2183 м² (23500 ft²);
— Земельный участок 1607 м² (17300 ft²);
— Без мебели;
— Вид на гольф-поле;
— Кабинет и комната для прислуги;
— Готовый объект.

Инфраструктура комплекса:
— Чемпионское 18-луночное гольф-поле;
— Теннисные корты;
— Парковые зоны и пешеходные маршруты;
— Современные фитнес-клубы;
— Рестораны и кафе;
— Торговый центр Dubai Hills Mall;
— Школы и детские сады;
— Медицинские центры;
— Круглосуточная охрана.

Архитектура и концепция:
Dubai Hills Estate — премиальный жилой район с акцентом на зелёную архитектуру и активный образ жизни. Виллы выполнены в современном стиле с элементами классики, большие окна обеспечивают естественное освещение и открывают панорамные виды на поле для гольфа.

О застройщике:
Emaar Properties — ведущий девелопер ОАЭ с мировым именем, создатель знаковых проектов, таких как Burj Khalifa, Dubai Marina и Arabian Ranches.

Локация и преимущества:
— Район Mohammed Bin Rashid City;
— 15 минут до Downtown Dubai и Burj Khalifa;
— 20 минут до Dubai Marina и пляжей Jumeirah;
— Доступ к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road;
— Развитая социальная инфраструктура внутри района;
— Высокий спрос среди семей и экспатов.

Инвестиционная привлекательность:
— Стабильный спрос на виллы в закрытых комплексах;
— Ограниченное предложение элитных объектов с видом на гольф;
— Потенциал роста стоимости за счёт престижности района;
— Высокая ликвидность на вторичном рынке;
— Возможность долгосрочной аренды для экспатов.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли вилла для семьи с детьми?
— Да, в районе есть школы, детские сады, игровые площадки и безопасная закрытая территория.

Можно ли получить ипотеку на покупку виллы?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование резидентам и нерезидентам на готовую недвижимость.

Есть ли доступ к полю для гольфа для жителей?
— Да, резиденты Dubai Hills Estate имеют привилегированный доступ к 18-луночному гольф-клубу.

Какова перспектива роста стоимости недвижимости в районе?
— Dubai Hills Estate входит в число самых востребованных локаций с долгосрочным потенциалом благодаря инфраструктуре, престижности и ограниченному предложению готовых вилл.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Dubai Hills Estate.