6+-к. вилла, 15403 ф²
в Dubai Hills Estate

Вилла с 6 спальнями 1431 м² (15400 ft²) в Dubai Hills Estate, Mohammed Bin Rashid City.

Вилла с 6 спальнями площадью 1431 м² предлагается к продаже в Dubai Hills Estate — одном из самых масштабных жилых проектов Emaar Properties в районе Mohammed Bin Rashid City. Объект полностью готов к заселению и расположен на участке с видом на 18-луночное поле для гольфа. Подходит для семейного проживания, а также представляет интерес для инвесторов, ориентированных на люксовый сегмент.

Планировка включает 6 спален, отдельный кабинет и комнату для прислуги. Общая площадь виллы — 1431 м² (15400 ft²), земельный участок — 1078 м² (11600 ft²). Вид на гольф-поле и расположение в закрытом сообществе премиум-класса делают объект привлекательным как для собственного использования, так и для долгосрочной аренды.

Преимущества юнита:
— Вилла с 6 спальнями;
— Площадь 1431 м² (15400 ft²);
— Земельный участок 1078 м² (11600 ft²);
— Без мебели;
— Готовый объект, доступен к заселению;
— Вид на гольф-поле;
— Отдельный кабинет и комната для прислуги.

Инфраструктура комплекса:
— 18-луночное поле для гольфа чемпионского уровня;
— Закрытая охраняемая территория;
— Парки и зелёные зоны;
— Спортивные площадки и беговые дорожки;
— Торговый центр Dubai Hills Mall;
— Рестораны и кафе;
— Международные школы и детские сады.

Архитектура и концепция:
Dubai Hills Estate — это город внутри города, объединяющий несколько жилых кварталов вокруг гольф-клуба. Проект рассчитан на 4600 вилл и 22000 квартир, включает развитую коммерческую и социальную инфраструктуру. Архитектура выдержана в современном стиле с акцентом на открытые пространства и высокое качество отделки.

О застройщике:
Emaar Properties — крупнейший застройщик ОАЭ, известный такими проектами, как Downtown Dubai, Dubai Marina, Arabian Ranches. Компания реализует комплексные проекты с полной инфраструктурой и гарантирует высокие стандарты строительства.

Локация и преимущества:
— Район Mohammed Bin Rashid City;
— 15 минут до Downtown Dubai и Burj Khalifa;
— 20 минут до международного аэропорта Дубая;
— Прямой доступ к Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road;
— Престижный район с развитой инфраструктурой и высоким спросом на виллы.

Инвестиционная привлекательность:
— Высокий спрос на виллы в премиум-сегменте;
— Ограниченное предложение готовых объектов с видом на гольф;
— Стабильный рост стоимости недвижимости в Dubai Hills Estate;
— Привлекательность для долгосрочной аренды;
— Развитая инфраструктура и престижное расположение.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Какие школы находятся рядом с Dubai Hills Estate?
— В районе расположены международные школы GEMS Founders School, Ranches Primary School, а также планируются новые образовательные учреждения.

Подходит ли вилла для сдачи в аренду?
— Да, виллы в Dubai Hills Estate пользуются высоким спросом у семей экспатов и обеспечивают стабильный арендный доход.

Есть ли возможность приобрести объект в ипотеку?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование на готовую недвижимость резидентам и нерезидентам на конкурентных условиях.

Какие удобства включены в сервисный сбор?
— Сервисный сбор покрывает охрану территории, обслуживание общественных зон, парков, гольф-поля и коммунальной инфраструктуры комплекса.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Dubai Hills Estate.