1-к. вторичная квартира, 570 ф²
в The Edge

Квартира с 1 спальней 53 м² (573 ft²) в The Edge, Business Bay.

The Edge — один из новых архитектурных проектов Select Group в Business Bay, представляющий собой комплекс из двух башен высотой 46 и. Концепция здания включает панорамное остекление, открытые террасы и современные зоны отдыха на верхних уровнях. Квартира расположена на и предлагает прямой вид на Dubai Water Canal — центральную водную артерию района.

Площадь квартиры составляет 53 м² (573 ft²). Компактная планировка с одной спальней подходит для собственного проживания, краткосрочной аренды или получения стабильного дохода от долгосрочной сдачи.

Преимущества юнита:
— Квартира с 1 спальней;
— Площадь 53 м² (573 ft²);
— Без мебели;
— Прямой вид на канал;
— Строящийся объект (доступен по переуступке).

Инфраструктура комплекса:
— Бассейн-инфинити;
— Коворкинг-пространство;
— Зона отдыха на террасе;
— Современный тренажёрный зал;
— Круглосуточная охрана и консьерж-сервис.

Архитектура и концепция:
The Edge создан как многофункциональный комплекс с акцентом на открытые виды и урбанистический дизайн. Башни соединяются общей террасой с зонами для работы и досуга.

О застройщике:
Select Group — девелопер с активным портфолио в Дубае, известный реализацией проектов в деловых районах и соблюдением графиков строительства.

Локация и преимущества:
— Район Business Bay;
— Прямой доступ к Sheikh Zayed Road;
— 5–7 минут до Downtown Dubai и Dubai Mall;
— Близость к станции метро Business Bay;
— Развитая деловая и транспортная инфраструктура района.

Инвестиционная привлекательность:
— Высокий спрос на аренду в Business Bay;
— Ограниченное предложение квартир с видом на канал;
— Потенциал роста стоимости после сдачи комплекса;
— Ликвидность благодаря расположению и концепции.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Что означает «переуступка» в данном случае?
— Это передача прав на квартиру от текущего покупателя новому владельцу до завершения строительства.

Какова доходность от аренды в Business Bay?
— Средняя доходность по району составляет 7–9% годовых в зависимости от типа объекта и условий аренды.

Можно ли оформить ипотеку на строящийся объект?
— Да, ряд банков ОАЭ предоставляет финансирование на объекты в стадии строительства резидентам и нерезидентам.

Почему вид на канал повышает ценность квартиры?
— Панорамные виды на водную линию остаются одним из ключевых факторов спроса среди арендаторов и покупателей в Дубае.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по The Edge.