1-к. квартира в новостройке, 904 ф²
в MANSORY Residences by Amaal

Инвестиционные апартаменты 84 м² в MANSORY Residences by Amaal, Ras Al Khor — брендированный продукт с высоким арендным потенциалом.

Апартаменты с одной спальней площадью 84 м² в MANSORY Residences by Amaal — один из немногих брендированных жилых форматов в Дубае, где за инвестицией стоит не просто локация, а сотрудничество с международным премиальным брендом. Для тех, кто рассматривает апартаменты в Дубае на этапе строительства как инструмент роста капитала: Ras Al Khor демонстрирует стабильный спрос со стороны арендаторов благодаря близости к Dubai Design District, Downtown и деловым кластерам. Застройщик — Amaal Emirates.

Преимущества апартамента — 84 м² с продуманной планировкой:
— отдельная спальня с приватной зоной хранения;
— просторная объединённая гостиная и кухня;
— без мебели — возможность обустроить пространство под конкретного арендатора или под себя;
— высокие потолки и панорамное остекление, характерное для 51-этажного объёма башни;
— апартамент расположен в одной из двух башен комплекса, объединённых общей подиумной частью и кровлей с инфраструктурой.

Инфраструктура MANSORY Residences by Amaal:
— лаунж и бар-кафе под брендом Mansory;
— фитнес-зал и спа-зона;
— услуги дворецкого и консьержа;
— рум-сервис и сервис уборки;
— брендовый бутик;
— климатизированный автомобильный лаунж с системой ухода за автомобилем;
— мобильное приложение для резидентов.

Архитектура и концепция
MANSORY Residences — совместный проект застройщика Amaal Emirates и бренда Mansory, известного в мире суперкаров. Архитектура комплекса перенимает ДНК бренда: аэродинамические контуры, карбоновые элементы в экстерьере, контрастные материалы. В интерьерах использованы высококачественные материалы с вниманием к деталям. Две башни объединены общим граунд-уровнем, восемью подиумными этажами и крышей с удобствами. В проекте представлены апартаменты с одной — четырьмя спальнями.

О застройщике
Amaal Emirates — дубайский девелопер, специализирующийся на брендированных жилых проектах в партнёрстве с международными именами. MANSORY Residences — флагманское воплощение этого подхода.

План оплаты
Доступна рассрочка 40/60 без процентов:
— 10% — при бронировании;
— 30% — в процессе строительства;
— 60% — при передаче ключей.
Срок сдачи — Q4 2028.

Локация — Ras Al Khor
— около 5 минут до Dubai Design District (d3);
— около 10 минут до Dubai International Airport;
— около 10 минут до Downtown Dubai;
— около 15 минут до DIFC;
— в нескольких минутах — Meydan Racecourse и заповедник Ras Al Khor Wildlife Sanctuary.

Часто задаваемые вопросы
Почему Ras Al Khor интересен для инвестора?
— Район находится на пересечении нескольких деловых и культурных хабов Дубая — d3, Downtown, Meydan — что обеспечивает стабильный арендный спрос со стороны специалистов и экспатов.
Насколько ликвиден брендированный формат при перепродаже?
— Брендированные жилые проекты традиционно показывают более высокую ценовую устойчивость на вторичном рынке по сравнению с обычными новостройками, особенно если бренд имеет международное узнавание.
Каков минимальный порог входа с учётом схемы рассрочки?
— При схеме 40/60 начальный платёж составляет 10% при бронировании, что позволяет зафиксировать цену на ранней стадии с умеренной нагрузкой на капитал.
Когда планируется передача ключей?
— Сдача запланирована на Q4 2028 года.
Подходят ли апартаменты для сдачи в аренду после сдачи?
— Формат одной спальни площадью 84 м² с сервисной инфраструктурой уровня Mansory — востребованный арендный продукт среди профессионалов, работающих в d3, DIFC и Downtown.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные цены, инвестиционный расчёт и подробную планировку по апартаментам 84 м² в MANSORY Residences by Amaal в Ras Al Khor.