1-к. вторичная квартира, 624 ф²
в The Edge

Квартира с 1 спальней 58 м² (622 ft²) в The Edge, Business Bay.

Угловая квартира с видом на канал в одной из самых динамичных локаций Дубая. Объект находится на стадии строительства в комплексе The Edge от Select Group и подходит как для среднесрочных инвестиций с целью перепродажи после сдачи, так и для получения арендного дохода в перспективном районе с развитой деловой и социальной инфраструктурой.

Площадь 58 м² (622 ft²), угловое расположение обеспечивает дополнительное естественное освещение и панорамный вид на Dubai Water Canal. Планировка функциональная, без лишних коридоров.

Преимущества юнита:
— Квартира с 1 спальней;
— Площадь 58 м² (622 ft²);
— Угловой юнит;
— Вид на канал;
— Без мебели;
— Строящийся объект.

Инфраструктура комплекса:
— Infinity-бассейн;
— Yoga deck;
— Коворкинг-пространство;
— Фитнес-центр;
— Зоны отдыха.

Архитектура и концепция:
The Edge — многобашенный комплекс из двух корпусов высотой 46 и, спроектированный в современном урбанистическом стиле с акцентом на функциональность и удобство для работающих профессионалов.

О застройщике:
Select Group — девелопер с портфелем проектов премиум- и комфорт-класса в ключевых районах Дубая, известный качественной реализацией и современным подходом к планировкам.

Локация и преимущества:
— Район Business Bay — деловой хаб Дубая;
— 5 минут на авто до Downtown Dubai и Burj Khalifa;
— Прямой доступ к Sheikh Zayed Road;
— Близость к станциям метро Business Bay и Dubai Mall/Burj Khalifa;
— Развитая инфраструктура: рестораны, офисы, торговые центры.

Инвестиционная привлекательность:
— Стабильный спрос на аренду от работающих экспатов и специалистов;
— Высокая ликвидность благодаря центральному расположению;
— Потенциал роста стоимости после завершения строительства;
— Ограниченное предложение угловых юнитов с видом на канал.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Когда планируется сдача комплекса?
— Точные сроки уточняются у застройщика, актуальная информация предоставляется по запросу.

Подходит ли угловой юнит для сдачи в аренду?
— Да, угловое расположение и вид на канал повышают привлекательность объекта для арендаторов, что позволяет рассчитывать на более высокую ставку.

Какие документы нужны для оформления сделки переуступки?
— NOC от застройщика, копия паспорта продавца и покупателя, договор переуступки — полный список документов предоставляется при согласовании сделки.

Возможна ли покупка нерезидентом ОАЭ?
— Да, иностранцы могут приобретать недвижимость в районе Business Bay без ограничений.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по The Edge.