1-к. вторичная квартира, 624 ф²
в Binghatti Nova

Квартира с 1 спальней 58 м² (623 ft²) в Binghatti Nova, JVC.

Меблированные апартаменты с 1 спальней в Binghatti Nova — отличное решение для тех, кто ищет готовый инвестиционный актив в одном из самых развитых районов Дубая. Объект уже сдан в аренду, что обеспечивает немедленный пассивный доход без необходимости поиска арендатора.

Площадь квартиры составляет 58 м² (623 ft²). и вид на комьюнити создают комфортную атмосферу для проживания, а наличие мебели позволяет сэкономить время и средства новому владельцу.

Преимущества юнита:
— Апартаменты с 1 спальней;
— Площадь 58 м² (623 ft²);
— С мебелью;
— Готовый объект,
— Вид на комьюнити JVC;
— Уже сдано в аренду.

Архитектура и концепция:
Binghatti Nova — современный жилой комплекс в JVC District 12, построенный в 2023 году. Здание объединяет студии и квартиры с 1–3 спальнями, выполненные в актуальном урбанистическом стиле с качественной отделкой.

О застройщике:
Binghatti Developers — один из крупнейших девелоперов ОАЭ с безупречной репутацией, специализирующийся на строительстве доступного жилья высокого качества.

Локация и преимущества:
— Район JVC (Jumeirah Village Circle);
— 15 минут до Dubai Marina и пляжей JBR;
— 20 минут до Downtown Dubai и Burj Khalifa;
— Развитая инфраструктура района с парками, школами и торговыми центрами;
— Удобный доступ к Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road;
— Спокойный семейный район с высоким спросом на аренду.

Инвестиционная привлекательность:
— Объект уже приносит доход от аренды;
— Высокая ликвидность благодаря расположению в JVC;
— Стабильный спрос на меблированные апартаменты;
— Потенциал роста стоимости в развивающемся районе;
— Доступная точка входа для инвесторов.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Можно ли сохранить текущего арендатора после покупки?
— Да, при желании новый владелец может продолжить действующий договор аренды и сразу получать доход.

Какова доходность от аренды в JVC?
— В среднем 7–9% годовых, в зависимости от типа объекта и условий аренды.

Подходит ли эта квартира для семьи?
— Да, JVC — один из самых популярных семейных районов с развитой инфраструктурой, парками и школами поблизости.

Есть ли возможность приобрести объект в ипотеку?
— Да, большинство банков ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование для готовой недвижимости как резидентам, так и нерезидентам.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Binghatti Nova.