1-к. квартира в новостройке, 624 ф²
в Samana Portside

Апартаменты 58 м² в Samana Portside, Downtown Jebel Ali — насыщенная инфраструктура для жизни и отдыха без компромиссов.

Апартаменты с одной спальней площадью 58 м² в Samana Portside — компактный, но продуманный вариант для тех, кто рассматривает новостройки Downtown Jebel Ali как для собственного проживания, так и в качестве инвестиции. Район развивается активно, расположен на прямом выезде на Sheikh Zayed Road, а сам проект от Samana Developers отличается редкой для своего класса насыщенностью инфраструктурой. Срок сдачи — Q2 2029, апартаменты передаются без мебели.

Преимущества апартаментов — 58 м² с умной планировкой:
— отдельная спальня с чётким разделением приватной и общей зон;
— объединённая кухня-гостиная с открытой планировкой;
— функциональный санузел;
— современная деталировка интерьера: изысканные покрытия и продуманное освещение, сдержанная стилистика без лишних акцентов;
— пространство адаптировано под разные сценарии жизни.

Инфраструктура Samana Portside:
— открытый бассейн для взрослых и зона отдыха у воды;
— детский бассейн;
— открытый тренажёрный зал;
— крытый тренажёрный зал;
— зона барбекю;
— открытый кинотеатр;
— детская игровая зона.

Архитектура и концепция
Samana Portside — 13-этажное здание с граунд-этажом, тремя уровнями подиума и девятью жилыми этажами. Архитектура выдержана в современном ключе: чистые линии, выразительный фасад и сдержанная деталировка создают узнаваемый облик без показной громкости. Планировки спроектированы открытыми и функциональными — с расчётом на реальный комфорт, а не на красивые рендеры.

О застройщике
Samana Developers — дубайский девелопер, известный доступным входным порогом и гибкими схемами оплаты, включая постпоставочные рассрочки, которые особенно востребованы у инвесторов на этапе строительства.

План оплаты
Действует схема 20/80 с ежемесячными взносами:
— 20% + 4% DLD — первоначальный взнос при бронировании;
— 80% — по 1% в месяц в течение строительства и после передачи ключей.
Срок сдачи — Q2 2029.

Локация — Downtown Jebel Ali
— прямой выезд на Sheikh Zayed Road;
— около 15 минут до Dubai Marina;
— около 15 минут до Expo City Dubai;
— около 15 минут до Al Maktoum International Airport;
— около 20 минут до Jumeirah Beach Residence;
— около 20 минут до Dubai Investment Park.

Часто задаваемые вопросы

Что входит в инфраструктуру комплекса?
— Два бассейна (взрослый и детский), два тренажёрных зала (открытый и крытый), зона барбекю, открытый кинотеатр и детская игровая зона.

Насколько удобна схема 20/80 для покупателя?
— Это одна из самых мягких схем на рынке: крупный остаток дробится на 1% в месяц, что снижает финансовую нагрузку как во время строительства, так и после получения ключей.

Апартаменты передаются с мебелью?
— Нет, апартаменты передаются без мебели, что позволяет обустроить пространство полностью под себя.

Насколько перспективна локация с точки зрения аренды?
— Downtown Jebel Ali находится в зоне активного развития: близость к Al Maktoum International Airport, Expo City Dubai и Dubai Marina формирует устойчивый арендный спрос — район интересен как для долгосрочной, так и для корпоративной аренды.

Подходят ли апартаменты для перепродажи до сдачи?
— Формат 1 спальни по схеме 20/80 традиционно привлекателен для флиппинга: низкий первоначальный взнос и долгая рассрочка оставляют пространство для входа и выхода на нужном этапе строительства.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные цены, планировки и персональный расчёт по апартаментам 58 м² в Samana Portside — с учётом схемы 20/80 и вашего инвестиционного горизонта.