Офис, 1140 ф²
в Ontario Tower

Офис в Ontario Tower, Business Bay — компактное пространство для вашего бизнеса.

Предлагается офис площадью 106 м² (1 138 ft²) в башне Ontario Tower в деловом районе Business Bay. Объект свободен и готов к эксплуатации, поставляется без мебели — вы сможете обустроить пространство под собственные нужды. Подходит для IT-компаний, консалтинга, фрилансеров, представительств и небольших команд, которым важна бизнес-локация в центре Дубая.

Преимущества объекта:
— Площадь: 106 м² (1 138 ft²);
— Без мебели;
— Объект свободен.

Потенциальные варианты использования:
— Офис IT-компании или стартапа;
— Консалтинговая фирма;
— Коворкинг или пространство для фрилансеров;
— Представительство международного бренда;
— Юридическая или бухгалтерская компания.

Инфраструктура комплекса:
— многофункциональное здание;
— Всего 175 юнитов в здании;
— Высота башни — 125 метров.

Архитектура и концепция:
Ontario Tower — многофункциональная башня 2010 года постройки высотой 125 метров. Проект реализован Mazaya Consulting Engineers. Здание объединяет коммерческие и жилые пространства, создавая динамичную среду для работы и повседневной жизни в одном из центральных районов Дубая.

О застройщике:
Rose Homes Investment — девелопер с портфелем проектов в Дубае. Компания специализируется на создании многофункциональных объектов, сочетающих коммерческую и жилую недвижимость, ориентируясь на потребности современного рынка и инвесторов.

Локация и транспортная доступность:
— Business Bay — центральный деловой район Дубая;
— Близость к Sheikh Zayed Road — главной транспортной артерии эмирата;
— Пешая доступность до Dubai Mall и Downtown Dubai;
— Развитая инфраструктура: рестораны, кафе, банки, фитнес-центры.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Почему Business Bay подходит для офиса?
— Это центральный деловой район Дубая с развитой инфраструктурой, высоким трафиком и престижным адресом — идеален для встреч с клиентами и партнерами.

Насколько ликвиден такой офис при перепродаже?
— Business Bay остается одним из самых востребованных районов для коммерческой недвижимости благодаря близости к центру и транспортным узлам.

Можно ли сдавать офис в аренду?
— Да, объект можно использовать как инвестиционный актив и сдавать в аренду — спрос на офисные площади в районе стабильный.

Какие компании обычно арендуют офисы в Ontario Tower?
— Консалтинговые и IT-фирмы, представительства международных брендов, стартапы, юридические и финансовые компании.

Какие расходы на содержание офиса?
— Уточните размер сервисных платежей и коммунальных расходов у агента — они зависят от политики управляющей компании здания.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной для получения детальной информации об офисе в Ontario Tower, Business Bay, актуальных условиях сделки и организации просмотра.