1-к. вторичная квартира, 570 ф²
в The Edge

Квартира с 1 спальней 53 м² (573 ft²) в The Edge, Business Bay.

Жизнь в Business Bay — это динамика крупного делового центра с видами на канал, развитой инфраструктурой и близостью ко всем ключевым точкам Дубая. Квартира на в комплексе The Edge от Select Group предлагает панорамный вид на канал, современную планировку и доступ к премиальным удобствам на территории.

Площадь 53 м² (573 ft²), функциональная планировка с 1 спальней и расположение в одном из самых востребованных районов делают объект привлекательным как для проживания, так и для инвестиций.

Преимущества юнита:
— Квартира с 1 спальней;
— Площадь 53 м² (573 ft²);
— Без мебели;
— Полный вид на канал;
— Готовый объект.

Инфраструктура комплекса:
— Бассейн infinity на высоте;
— Коворкинг-пространство;
— Корт для падел-тенниса;
— Зона для йоги;
— Общая зона отдыха площадью 61 000 ft²;
— Фитнес-центр;
— Круглосуточная охрана и консьерж.

Архитектура и концепция:
The Edge — многокорпусный комплекс из двух башен высотой 46 и, объединённых общей концепцией современной городской жизни. Панорамное остекление, качественная отделка и продуманная инфраструктура создают комфортную среду для жизни и работы.

О застройщике:
Select Group — девелопер с репутацией на рынке Дубая, известный качественным исполнением проектов и вниманием к деталям.

Локация и преимущества:
— Район Business Bay;
— 5 минут до Dubai Mall и Burj Khalifa;
— Прямой доступ к Sheikh Zayed Road;
— Станция метро в пешей доступности;
— Развитая инфраструктура района: рестораны, кафе, офисы, школы;
— Высокий спрос на аренду среди деловой аудитории.

Инвестиционная привлекательность:
— Стабильный спрос на аренду в Business Bay;
— Высокая ликвидность готовых объектов с видом на канал;
— Доходность от аренды на уровне 7–9% годовых;
— Потенциал роста стоимости за счёт развития района.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Почему выгодно инвестировать в Business Bay?
— Район активно развивается, сочетает деловую и жилую инфраструктуру, высокий спрос на аренду среди экспатов и бизнес-аудитории обеспечивает стабильный доход.

Какие преимущества даёт расположение на ?
— Панорамный вид на канал, минимум шума, больше света и приватности, что повышает привлекательность для арендаторов и конечных покупателей.

Подходит ли объект для получения ипотеки?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование на готовые объекты резидентам и нерезидентам на выгодных условиях.

Насколько востребована аренда квартир с 1 спальней в этом районе?
— Очень востребована: компактные юниты с видами пользуются спросом у молодых специалистов, пар и студентов, что обеспечивает быструю сдачу и стабильную доходность.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по The Edge.