3-к. таунхаус, 2292 ф²
в Athlon by Aldar

Таунхаус с 3 спальнями 213 м² (2293 ft²) в Athlon by Aldar, Arabian Ranches 3.

Просторные комнаты, собственный двор, тишина пригорода и при этом вся городская инфраструктура в пешей доступности — жизнь в Arabian Ranches 3 даёт ощущение загородного уюта без отрыва от ритма Дубая. Здесь можно спокойно растить детей, работать из дома и каждый вечер выходить на прогулку по зелёным аллеям, не думая о пробках и суете.

Таунхаус с 3 спальнями и кабинетом общей площадью 213 м² (2293 ft²) в проекте Athlon by Aldar предлагается по цене ниже первоначальной. Это возможность войти в новый квартал Arabian Ranches на выгодных условиях и получить готовый объект в конце 2028 года.

Преимущества юнита:
— Таунхаус с 3 спальнями и кабинетом;
— Площадь 213 м² (2293 ft²);
— Земельный участок 186 м² (2001 ft²);
— Без мебели;
— Сдача Q4 2028;
— Back-to-back планировка;
— Цена ниже первоначальной.

Инфраструктура комплекса:
— Семейные бассейны;
— Детские игровые площадки;
— Беговые и велосипедные дорожки;
— Спортивные корты;
— Зоны барбекю;
— Ландшафтные парки;
— Круглосуточная охрана.

Архитектура и концепция:
Athlon by Aldar спроектирован как закрытый квартал малоэтажных таунхаусов в современном стиле с акцентом на семейный комфорт. Светлые фасады, продуманная планировка и большие окна создают ощущение воздуха и простора внутри дома.

О застройщике:
Aldar — крупнейший девелопер Абу-Даби с 20-летним опытом, известный масштабными жилыми и коммерческими проектами в ОАЭ и соблюдением высоких стандартов строительства.

Локация и преимущества:
— Район Arabian Ranches 3;
— 20 минут до центра Дубая;
— Рядом школы, медицинские центры, супермаркеты;
— Удобный доступ к Emirates Road и Al Qudra Road;
— Спокойная семейная атмосфера вдали от шума города;
— Востребованный формат таунхаусов для аренды и перепродажи.

Инвестиционная привлекательность:
— Высокий спрос на таунхаусы в Arabian Ranches;
— Стабильная доходность от аренды;
— Ограниченное предложение объектов по выгодной цене;
— Потенциал роста стоимости к моменту сдачи;
— Ликвидный актив на долгосрочную перспективу.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Почему цена ниже первоначальной?
— Это distress-сделка: предыдущий покупатель не смог завершить покупку, и объект продаётся с дисконтом для быстрой перепродажи.

Подходит ли таунхаус для семьи с детьми?
— Да, Arabian Ranches 3 — один из лучших семейных районов Дубая с развитой инфраструктурой, школами и безопасной средой.

Когда объект будет готов к заселению?
— Сдача комплекса запланирована на четвёртый квартал 2028 года.

Можно ли сдавать таунхаус в аренду после получения ключей?
— Да, формат таунхаусов в Arabian Ranches пользуется стабильным спросом среди семей-экспатов и обеспечивает регулярный арендный доход.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Athlon by Aldar.