2-к. вторичная квартира, 742 ф²
в Golfville

Квартира с 2 спальнями 69 м² (743 ft²) в Golfville, Dubai Hills Estate.

Квартира с арендатором и мебелью — готовое решение для инвестора, который хочет получать доход сразу после покупки. Объект расположен в Golfville, новом комплексе Emaar в Dubai Hills Estate,, вид на поля для гольфа, полная меблировка — всё настроено под сдачу в аренду. Подходит для тех, кто ищет стабильный пассивный доход без необходимости заниматься подготовкой юнита.

Площадь 69 м² (743 ft²), планировка с двумя спальнями. Объект уже приносит доход, смена владельца не влияет на действующий договор аренды.

Преимущества юнита:
— Квартира с 2 спальнями;
— Площадь 69 м² (743 ft²);
— Полная меблировка;
— Вид на гольф-поля;
— Сдана в аренду, приносит доход;
— Готовый объект,

Инфраструктура комплекса:
— Коворкинг-зоны с полным оснащением;
— Библиотека;
— Бассейн;
— Фитнес-центр;
— Детские игровые площадки;
— Охраняемая территория.

Архитектура и концепция:
Golfville — жилой комплекс Emaar, спроектированный под концепцию collaborative living. Современная архитектура сочетается с развитой инфраструктурой для комфортной жизни и работы из дома.

О застройщике:
Emaar Properties — крупнейший девелопер ОАЭ, автор знаковых проектов Дубая, включая Burj Khalifa и Dubai Mall.

Локация и преимущества:
— Район Dubai Hills Estate;
— 10 минут до Downtown Dubai;
— Рядом гольф-клуб Dubai Hills Golf Club;
— Доступ к Al Khail Road и Umm Suqeim Road;
— Развитая инфраструктура района с парками, школами и торговыми центрами.

Инвестиционная привлекательность:
— Объект уже сдан в аренду;
— Стабильный арендный доход без усилий;
— Высокий спрос на жильё в Dubai Hills Estate;
— Ликвидность благодаря Emaar и новизне комплекса;
— Потенциал роста стоимости в развивающемся районе.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Что происходит с арендатором после покупки?
— Договор аренды переходит новому владельцу, доход продолжает поступать без перерыва.

Насколько ликвидна недвижимость в Dubai Hills Estate?
— Очень высокая ликвидность за счёт популярности района, репутации Emaar и развитой инфраструктуры.

Можно ли использовать квартиру для собственного проживания?
— Да, после истечения текущего договора аренды или по согласованию с арендатором.

Какие расходы несёт владелец при сдаче в аренду?
— Сервисные сборы комплекса и коммунальные услуги — условия зависят от договора с арендатором.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Golfville.